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1、扶貧房和廉租房的區(qū)別在于概念不同，扶貧房屬于小產權房，所使用的土地一般是集體土地或者國有劃撥土地。

2、因此扶貧房是沒有房產證的，至于扶貧房的產權，應歸國家政府所有，未經國家政府的允許，這類房產是不可以上市進行交易的，當然各地政府執(zhí)行的政策不同，具體應以當地政府的規(guī)定為準。

3、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。