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為什么說不要先結(jié)婚后買房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 11:42:05
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結(jié)婚不止是兩個(gè)人的事情，還關(guān)乎著兩個(gè)家庭，但是婚姻生活中只有愛情是不夠的，因此現(xiàn)在的年輕人在結(jié)婚前都會購買婚房，但也有些人選擇先結(jié)婚后買房，下面小編就與大家說說千萬不要先結(jié)婚后買房的原因以及離婚后婚后房產(chǎn)歸誰。
一、千萬不要先結(jié)婚后買房的原因
婚前買房與婚后買房主要涉及到的是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的問題，根據(jù)最新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)婚后購買的房產(chǎn)由夫妻二人對半分，即使一方在買房上沒有花費(fèi)一分錢。
二、離婚后婚后房產(chǎn)歸誰
1、如果房子是婚后一方或者雙方用夫妻名義購買的，無論房產(chǎn)證上寫的是男方還是女方的名字，房產(chǎn)權(quán)都?xì)w夫妻二人所有，離婚后法官會根據(jù)實(shí)際情況對房子的歸屬權(quán)進(jìn)行判決，但獲得房子的一方需給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、 如果房子是婚后一方父母出錢購買的，另一方未出資，且房產(chǎn)證上寫的是出資方子女的名字時(shí)，該房子屬于出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后該房子歸出資方子女所有，另一方?jīng)]有權(quán)利要求分割房子。
3、如果房子是婚后由夫妻二人的父母一起出錢購買的，該房產(chǎn)屬于父母贈與子女的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)歸夫妻二人所有，離婚后，二人應(yīng)按照買房時(shí)各自父母的出資份額進(jìn)行分割，當(dāng)然如果當(dāng)事人之前有過約定，則需按照約定分割房產(chǎn)。
總結(jié)：關(guān)于千萬不要先結(jié)婚后買房的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。最后提醒大家，離婚后一旦涉及到婚后財(cái)產(chǎn)分割的問題時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)的律師，并在律師的幫助下解決這件事情。
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