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禁忌買33層、14層
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 14:38:16
買房選樓層是很重要的，如果你家人有老人和特殊體的話，選樓層絕對(duì)對(duì)我們以后有著很大的影響。如果樓層太高，老人是不方便出行的。那么買房怎么選擇樓層呢?很多人都不喜歡買33層和14層，認(rèn)為這樣的樓層寓意不好。無論這樣的樓層寓意好不好，今天小編就教大家關(guān)于樓層選擇的那些事，趕緊看看吧!
一、買房怎么選擇樓層
1、“黃金樓層”
黃金樓層之說一直都存在，那么開發(fā)商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層?有人說是黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層;也有人說房?jī)r(jià)一般較貴的樓層就是黃金樓層，因?yàn)殚_發(fā)商結(jié)合了通風(fēng)采光、光照視野、空氣質(zhì)量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個(gè)重要指標(biāo)來確定黃金樓層和定房?jī)r(jià)。
還有人說“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個(gè)公式來算;還有的開發(fā)商把黃金樓層分段，例如一棟樓高33層，黃金樓層為6層-10層和15層-24層;或者開發(fā)商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為黃金樓層。
2、爭(zhēng)議較大的特殊樓層
不管一棟樓有多少層，內(nèi)行人買房時(shí)，一般都會(huì)避開一些特殊的樓層或者爭(zhēng)議較大的樓層!例如一樓、頂樓、腰線層、設(shè)備層、揚(yáng)灰層以及數(shù)字不吉利的樓層(帶“4”的樓層或18樓)。
3、高樓層
有人說住高樓層通風(fēng)性好、私密性強(qiáng)，并且視野開闊、站得高望得遠(yuǎn)，風(fēng)景尤其美;也有人說住高樓層如果遇到電梯故障，出行很麻煩，爬樓梯會(huì)累死人，并且夏天時(shí)，蚊子、蟑螂樣樣不少!
4、低樓層
有人說低樓層更好，因?yàn)槌鲂懈奖恪⒎績(jī)r(jià)更優(yōu)惠、發(fā)生意外時(shí)安全性更強(qiáng)。其實(shí)選擇樓層主要是看哪個(gè)更適合你，例如家里有老人和小孩的家庭更多的會(huì)選擇低樓層，因?yàn)楦m合老人和小孩居住，出行也更方便;而年輕人更多的選擇高樓層，因?yàn)橐曇昂谩⒖諝馇逍?、私密性更?qiáng)。
二、采光不好怎么裝修
1、引入更多自然光
最簡(jiǎn)單粗暴的方法當(dāng)然是砸墻，現(xiàn)在商品房的陽臺(tái)大多和客廳相連，在保留陽臺(tái)的基礎(chǔ)功能的同時(shí)，經(jīng)過物業(yè)同意后，沒有安全隱患的基礎(chǔ)上，把大廳和陽臺(tái)隔墻打通。充分利用全屋最大的采光點(diǎn)。
當(dāng)然這個(gè)只有在能夠封陽臺(tái)的地區(qū)適用，像興哥所在的廣東地區(qū)大部分都是不能封陽臺(tái)的，所以也用不了這個(gè)方案。如果你小區(qū)允許你在外墻另開窗戶等比較大的改動(dòng)，哪怕是多開一個(gè)兩個(gè)，也會(huì)對(duì)室內(nèi)采光有明顯的提升，按照我國(guó)商品目前情況來說貌似不太可能。
2、提高室內(nèi)光線反射
采光不好的戶型了，建議不要用深色系為主的裝飾風(fēng)格，大面積的深色嚴(yán)重影響室內(nèi)光線反射，連買燈都要買功率大點(diǎn)的才能hold得住。越接近白色反射光線的能力越強(qiáng)，所以大家應(yīng)該都知道要盡量采用白色或者淺色系為主色調(diào)。這里提醒下，在大面積采用白色或者淺色的同時(shí)，適當(dāng)使用局部深色系形成對(duì)比，會(huì)讓房間的層次感更加分明。如果沒有出現(xiàn)能夠和白色對(duì)比的深色系，光照不足的戶型里，一片過去都是灰蒙蒙的，找不到一點(diǎn)空間層次感。
3、餐廳
對(duì)于采光不好的餐廳來講，如果只是利用光源設(shè)計(jì)來進(jìn)行調(diào)整與改變，要知道餐廳裝修過程中本來就是忌諱使用大量的光源，這會(huì)使人們?cè)诰筒蜁r(shí)感到非常不舒服，而采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格，就算只是在一盞水晶吊頂?shù)拇钆湎?，也?huì)令餐廳的光線十足，如圖，采用不吊頂?shù)暮?jiǎn)裝，但是天花板以淺色系的白色主打，配以淺色的地板，會(huì)令整個(gè)空間顯得簡(jiǎn)約而明亮，搭配以淺咖啡色的餐廳背景墻裝修，又令整個(gè)餐廳空間不那么單調(diào)與空洞。
4、客廳
對(duì)于采光不好的客廳來講，其實(shí)也不需要太多的燈光源設(shè)計(jì)就么打造出一個(gè)不開燈也很明亮的空間，由于現(xiàn)代很多客廳都與陽臺(tái)相連，這樣就會(huì)令整個(gè)客廳的入深比較長(zhǎng)，自然客廳采光也不那么好，尤其是樓層比較低的情況下，而采用不吊頂?shù)难b修設(shè)計(jì)，讓乳白色的天花板與淺黃色的地板形成對(duì)比。
拉出整個(gè)客廳的立體空間感，一盞中式風(fēng)格的羊皮吊燈配以沙發(fā)角處的落地?zé)?，完全能滿足整個(gè)客廳的照明需求，而且簡(jiǎn)約的豎長(zhǎng)壁紙電視墻裝修，又在視覺上拉長(zhǎng)了整個(gè)客廳的高度，配以從陽臺(tái)處微透進(jìn)來的光線，整個(gè)客廳明暗適宜，溫馨又舒適。
如果在買房的過程中，樓層選的不好，那么我們以后生活是很不方便的?，F(xiàn)在高層那么高，我們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候，一定要掌握一些技巧這樣才能對(duì)我們以后有幫助。那么今天小編就給大家分享的買房怎么選擇樓層，就到這里了，希望大家能選擇一個(gè)適合我們自己家人的樓層。
