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交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收是建筑工程中的兩個(gè)重要階段，它們各自承擔(dān)著不同的任務(wù)與責(zé)任。交工驗(yàn)收主要關(guān)注的是施工階段的執(zhí)行情況，檢查裝修合同是否得到全面執(zhí)行，工程質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)初步評(píng)估各參建單位的工作表現(xiàn)。交工驗(yàn)收在前，由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的行為。

相比之下，竣工驗(yàn)收則在工程完成后進(jìn)行，是對(duì)整個(gè)工程建設(shè)成果的全面評(píng)價(jià)。它不僅關(guān)注工程質(zhì)量，還會(huì)綜合考慮參建單位的表現(xiàn)以及建設(shè)項(xiàng)目本身?？⒐を?yàn)收是一個(gè)政府管理機(jī)構(gòu)的行為，由相關(guān)建設(shè)主管部門(mén)、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代表組成的竣工驗(yàn)收委員會(huì)執(zhí)行。從時(shí)間順序和性質(zhì)上看，竣工驗(yàn)收在交工驗(yàn)收之后，且屬于政府管理機(jī)構(gòu)行為。

二者的主要區(qū)別在于時(shí)間點(diǎn)、執(zhí)行主體和性質(zhì)上。交工驗(yàn)收側(cè)重于施工階段的質(zhì)量和執(zhí)行，而竣工驗(yàn)收則更關(guān)注工程的全面完成和綜合評(píng)價(jià)。通常情況下，驗(yàn)收居室時(shí)會(huì)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。但在特殊情況下，根據(jù)需要，也可能在交工后進(jìn)行額外的驗(yàn)收。

綜上所述，交工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收雖然都是建筑工程過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)，但它們?cè)趫?zhí)行時(shí)間、執(zhí)行主體和性質(zhì)上存在顯著差異。了解這些區(qū)別有助于更好地理解建筑工程的管理流程，并確保工程質(zhì)量得到充分保障。