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2021年北京東城區(qū)買二手房首付比例多少
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:06:39
一、2021年北京東城區(qū)買二手房首付比例多少？
如果是首套房且沒有過(guò)貸款記錄，首付比例為35%；如果非額度不能超過(guò)房子的評(píng)估
二、2021年北京東城區(qū)買二手房首付比例多少？
如果是首套房且沒有過(guò)貸款記錄，首付比例為35%；如果非這種，首付65%。房屋可貸款額度不能超過(guò)房子的評(píng)估值。
三、北京市東城區(qū)房?jī)r(jià)8萬(wàn)每平米120平方米月供多少首付多少
首付三成288萬(wàn)，也即還需還款672萬(wàn)。
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款36692元，30年總計(jì)要還13209466元，其中還本金672.00萬(wàn)元，利息6489466元。
四、北京二手房首付比例是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】日常生活中，不管你準(zhǔn)備在北京購(gòu)買新房還是二手房，經(jīng)濟(jì)條件都算是不錯(cuò)的。因?yàn)樵诒本┵?gòu)買房子，單單是一個(gè)首付，就可以抵上許多城市的總房款了。那么，北京二手房首付比例是多少呢？北京購(gòu)買二手房該注意什么呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！
一、北京二手房首付比例是多少？
初次購(gòu)房者在北京購(gòu)買二手房首付比例不可低于30%，需要注意的是這里所說(shuō)的30%并不是房屋總價(jià)，而是指房屋的評(píng)估價(jià)；二次購(gòu)房者在北京購(gòu)買二手房的首付比例不能少于70%；如果你想要在北京購(gòu)買第三套房產(chǎn)，那么銀行一般是不會(huì)給你發(fā)放貸款的。
二、北京購(gòu)買二手房該注意什么？
1、查看房屋手續(xù)是否齊全
a、看看房產(chǎn)證、土地證是否齊全。
b、我們中國(guó)大多數(shù)地區(qū)都只認(rèn)可“買賣不破租賃”。所以，購(gòu)房者們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候一定要查看房屋買賣合同是不是對(duì)抗在先所成立的合同。并且也要查看該房產(chǎn)是不是已經(jīng)被抵押了，有沒有被查封，是不是處于按揭貸款中的房子，是否依然處于出租，貸款的額度有多少等等。
c、可以查看一下中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
2、查明真實(shí)情況
a、可以拿著自己的身份證去房地產(chǎn)交易中心查看房子的真實(shí)情況，一般需要繳納三十元的費(fèi)用。
b、可以把買房子的環(huán)節(jié)全部交由中介公司，但是在合同中必須要聲明：如果房產(chǎn)證不是真實(shí)的，中介公司就要承擔(dān)所有的責(zé)任。
編輯總結(jié)：上文給大家介紹了北京二手房首付比例是多少以及北京購(gòu)買二手房該注意什么的相關(guān)知識(shí)，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關(guān)于北京二手房首付的相關(guān)內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站哦！
