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精裝房驗收，必看哪幾個細(xì)節(jié)？精裝住要看這些細(xì)節(jié)如果與開發(fā)商簽訂的房屋購買合同中明確寫有建筑材料的品牌、風(fēng)格和型號，要根據(jù)合同信息逐一檢查實物，避免建筑材料被劣質(zhì)材料替代的情況，檢查供水情況，如果供水進(jìn)入房屋，連接處有滲水，水管出水是否正常，排水是否暢通，供水是否漏水。墻體狀況。墻體表面、上表面和樓板空鼓驗收：測量與墻體、樓板、頂部、梁柱垂直的平整度和偏差，外墻和上表面是否有滲水痕跡，頂部是否平整，地板的水平下落高度。

特別注意浴室和廚房的墻磚。吊架將在稍后安裝。如有空鼓，說明掛片安裝不牢固，瓷磚易隨時間掉落，廚房、衛(wèi)生間瓷磚應(yīng)仔細(xì)檢查，以確定角落位置是否開裂，瓷磚是否丟失，協(xié)調(diào)工程包括水道重建、電路重建、建筑結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生防水工程。業(yè)主不了解神秘工程中使用的材料、水道布局、電路方向和功能插座的位置，因為這些工程都是在房屋交付后埋在墻上的。

集中注意浴室、廚房和陽臺，尤其是浴室、浴室、浴缸和其他地方。在浴室和陽臺，取一些水桶，倒在地板上，觀察地板排水情況。盆、浴室、浴缸和其他地方必須注滿水，估計排水時間，仔細(xì)檢查房屋所有門窗，門套是否與墻面平行，開關(guān)是否有問題，圍欄是否完好。

檢查水表、電表和煤氣表。在你搬家之前，確保三個表都?xì)w零。如果不歸零，說明有人用了你的水和電，或者漏水和漏水。如果發(fā)現(xiàn)，你必須及時拍照和記錄，作為今后付款的起點。雨季是測試房屋滾動能力的最佳時間。通過幾個DAS的連續(xù)降雨可以更好地區(qū)分房屋的滲水能力。