發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 04:03:47
在現(xiàn)行的物業(yè)管理規(guī)范下,并沒有明確禁止物業(yè)收取裝修管理費(fèi)的規(guī)定,但也沒有明文許可物業(yè)可以收取此類費(fèi)用。按照國家發(fā)展和改革委員會(huì)《物業(yè)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,物業(yè)管理公司收取費(fèi)用必須進(jìn)行公示。
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第五條,物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全,內(nèi)容真實(shí),標(biāo)示醒目,字跡清晰。第六條指出,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。
如果物業(yè)管理公司收取所謂【裝修管理費(fèi)】,那么其收費(fèi)依據(jù)何在?如果沒有明確的收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以及物價(jià)部門的許可,物業(yè)管理公司如何合法收取【裝修管理費(fèi)】?
因此,對(duì)于物業(yè)管理公司收取裝修管理費(fèi)的行為,業(yè)主可以要求其提供合法的收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果無法提供,業(yè)主可以向物價(jià)部門投訴,以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
需要注意的是,如果物業(yè)管理公司在收取裝修管理費(fèi)時(shí),提供了合法的收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并且經(jīng)過物價(jià)部門的許可,那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。但如果物業(yè)管理公司收取裝修管理費(fèi)沒有合法依據(jù),業(yè)主有權(quán)拒絕支付并尋求法律途徑解決。