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領(lǐng)鑰匙之前還需要交契稅，公共維修基金，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，印花稅，物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)，抵押登記費(fèi)的這些費(fèi)用。

1、契稅(開發(fā)商代房管局收的;一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的)。

2、公共維修基金(開發(fā)商代房管局收的)。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(也就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，開發(fā)商代房管局收的)。

4、抵押登記費(fèi)(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發(fā)商代房管局收的)。

5、印花稅(開發(fā)商代房管局收的)。

6、實(shí)際面積比預(yù)售面積大了還是小了，正負(fù)在3%之內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算房款，多退少補(bǔ)。

7、物業(yè)費(fèi)(一般是預(yù)繳半年的，物業(yè)公司收的)。

8、暖氣費(fèi)(如果是現(xiàn)在交鑰匙就要收暖氣費(fèi)了，物業(yè)公司代熱力公司收的)。

9、有線電視初裝費(fèi)、收視費(fèi)(一般是預(yù)收一年的收視費(fèi)，物業(yè)公司代有線電視臺(tái)收的)。

10、預(yù)收電費(fèi)和樓道公用電費(fèi)(物業(yè)公司代收的)。

11、裝修押金(物業(yè)公司押的，待裝修之后會(huì)退給業(yè)主的，是為了更好的保證大多數(shù)業(yè)主的利益)。

12、有的可能還會(huì)收暖氣集資費(fèi)和煤氣集資費(fèi)(開發(fā)商收的)。