發(fā)布時間:2025-05-12 08:18:03
長春房地產(chǎn)報美家周刊:分段驗收付款裝修者自己當(dāng)“工長”
很多裝修者都曾糾結(jié)于找散工還是找裝飾公司,找散工好處是價格便宜且消費透明,但施工質(zhì)量,工程質(zhì)保等問題卻無法保障,找裝飾公司好處是省心,有售后保障,但就怕個別裝修公司消費不透明,業(yè)主不知道要花多少冤枉錢。有沒有一種方式能集合兩者的優(yōu)點呢?近日,記者了解到北京紫名都長春公司采用了分段驗收付款的模式,消費透明且有保障,非常受業(yè)主歡迎。(記者:張爽)
什么是分段驗收付款?
很多裝飾公司是在與業(yè)主簽完裝修合同后,就需要收取65%的工程款,到了裝修中期,再收取剩下的35%裝修款。也就是說活兒干到一半就已經(jīng)把全部工程款都交完了,裝修過程中如果出現(xiàn)問題,業(yè)主多半處于被動地位,合理權(quán)益很難得到圓滿解決。
分段驗收付款是把水、電、瓦、木、油幾個裝修階段分開,每完成一個階段的工程,都要由施工監(jiān)理聯(lián)合業(yè)主親自對這部分工程中包括所有細(xì)小環(huán)節(jié)等進(jìn)行驗收,合格后雙方確認(rèn),才結(jié)算該部分工程款,如果業(yè)主對工程不滿意,裝修公司拆了重做,所有的費用都由裝修公司承擔(dān),直到工程合格。保證了業(yè)主的裝修不留遺憾。
無增項無漏項業(yè)主消費放心!
很多業(yè)主非常關(guān)心設(shè)計方案和材料的環(huán)保性,尤其是工程總造價等問題,希望裝修公司能多為他們考慮,避免漏項、隱項、加項等不良現(xiàn)象發(fā)生,否則一旦開工后有大量增項出現(xiàn),不僅非常麻煩,還要多花很多冤枉錢。造成裝修預(yù)算失控,工程質(zhì)量也沒了保障。
分段驗收合格付款能夠很好地解決這一弊端。比如,長春紫名都裝飾在設(shè)計中無漏項、預(yù)算無隱項、施工無增項,水電無預(yù)收。并在開工進(jìn)場前對現(xiàn)場各項施工進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)排尺,使預(yù)算與實際吻合,雙主簽字確認(rèn)后再施工,基本無誤差,這樣就讓消費者在未施工前做到心中有數(shù),不多花一分錢。