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樓房占地面積的計(jì)算方法主要有三種，它涉及到建筑物實(shí)際占用的土地面積以及不同部分的考慮。首先，基礎(chǔ)的計(jì)算是考慮建筑物的底層建筑面積，這通常是占地面積的基礎(chǔ)，但若有地下部分，如地下室，也需要計(jì)算在內(nèi)。對(duì)于瓦屋，計(jì)算時(shí)需以檐的外展滴水線為準(zhǔn)，而混合結(jié)構(gòu)可能還需包括排水溝的面積。

其次，計(jì)算方法還包括以建筑物外墻的外墻外延作為橫向比例，這種方式常用于評(píng)估樓盤的容積率，有助于規(guī)劃建筑間的空間布局。然而，這種計(jì)算方式并不包括飄窗等突出建筑物的部分，更符合規(guī)劃師的通用標(biāo)準(zhǔn)。

最后，按照建筑物外墻投影范圍計(jì)算占地面積，雖然與前兩者存在一定的相似性，但更被規(guī)劃師采用。這種計(jì)算方法科學(xué)且嚴(yán)謹(jǐn)，能確保土地使用的一致性和規(guī)范化。

總的來(lái)說(shuō)，計(jì)算占地面積時(shí)，可能會(huì)因地區(qū)和開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)的差異而略有出入，實(shí)際面積與房屋使用率之間存在誤差，通常占地面積會(huì)大于實(shí)際使用面積。記住，要根據(jù)國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則來(lái)確保準(zhǔn)確性。以上信息僅供參考，購(gòu)房政策請(qǐng)以最新官方發(fā)布為準(zhǔn)。