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中國大型超市是如何選址的
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 01:32:46
大中型超市、商場(chǎng)開店位置最佳選址策略
大中型超市、商場(chǎng)在進(jìn)行開店位置確認(rèn)時(shí)，是一件非常慎重的事情，而且非常耗費(fèi)精力，選擇的正確與否，決定著日后客流量、營業(yè)額等直接關(guān)系，所以在選址方面需要有多重方案與策略。
1、氣候條件：日照、風(fēng)向都會(huì)對(duì)店面的朝向有很大影響，不管在北方還是南方，都是以北為上，建筑物一般坐北朝南、坐南朝北較為理想，所以按這樣選擇會(huì)較為理想。
2、客流走向條件：客流走向一般是指顧客流動(dòng)的方向，按照中國道路交通管理規(guī)定的人流、車流方向均是按右行駛，這個(gè)是大部分國人養(yǎng)成了的習(xí)慣，走右邊是對(duì)的理論，所以商場(chǎng)如果在東西走向的街道，客流又主要從東邊來時(shí)，則以東北路口為最佳方位，如果是南北走向的街道，則以南路口為最佳選擇位置。
3、交通路口實(shí)際情況：交通路一般是三岔路口、十字路口居多，這種地理環(huán)境周邊商場(chǎng)的建筑物能見度一般都是很大的，但是具體要選擇在路口那一側(cè)，都需要認(rèn)真考察，道路兩側(cè)的交通流向、流量進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查對(duì)比。
標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該選擇流量最大的一面作為商場(chǎng)的最佳位置與店面朝向的。如果是三叉路口，則正面應(yīng)該是最顯眼的，如果是丁字路口，商場(chǎng)在轉(zhuǎn)角處的效果更佳。
4、路面、地勢(shì)的分析：商場(chǎng)的道路與路面情況會(huì)直接影響整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)與客戶流量，最理想的選擇應(yīng)該是把店面選擇在跟道路同一個(gè)水平面上。
這非常有利于客戶直接出入超市，是比較理想的選擇，但是目前市場(chǎng)情況，地勢(shì)較好的鋪位，價(jià)格都是非常昂貴的，競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，有時(shí)候不得不將商場(chǎng)選擇在跟路面有高度差的地段，這個(gè)時(shí)候就需要考慮商場(chǎng)入口，對(duì)入口的裝修也要照顧到方便與醒目，這將更具備吸引力。
