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戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進行描述的圖型。如果你想要買房，那么戶型圖是每個購房者必須看的，但有很多朋友看不懂戶型圖，以下六大指標幫你搞定。

一、開間、進深

戶型好壞，開間、進深非常重要。開間，指房間的寬度，一般在3-3.9米之間；進深，是房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間過窄，不利于采光通風(fēng)。

戶型圖上一般都會標注這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字就是。

二、面積

大多數(shù)戶型圖都會標注總建筑面積，但這個數(shù)據(jù)與實際的交房標準略有誤差。另外，在看戶型圖時，一定要辨別建筑面積與實際使用面積間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積。用建筑面積減去公攤，就是實際使用面積。一般得房率在80%是比較合理的。

三、配比

戶型的合理與否，在于房屋各個部分間的比例與布局關(guān)系，這個取決于設(shè)計者對整個房型的把握，更關(guān)系到日后的生活。比如，總面積較小，次臥只留8-9㎡；另外，有的戶型衛(wèi)生間的門直接對著客廳、餐廳，看戶型圖時不覺得有很大問題，但在實際生活中就很不方便。

四、設(shè)備位置

很多戶型圖上，某一住宅的戶型圖，占據(jù)了70%的版面，而整層的平面圖則位于不被注意的角上。千萬不能忽視這個小角。因為一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解到它受這些配件的影響程度。

五、總體結(jié)構(gòu)

了解房型的可變結(jié)構(gòu)也很要緊。如：哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這些信息在購買期房時，尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時候，萬一不能如您所愿，而去鋌而走險動一些承重墻、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。

六、家具擺放

有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。