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兄妹房屋贈與的辦理流程如下：

一、明確贈與雙方意愿

贈與雙方應(yīng)明確贈與意愿，并簽訂贈與協(xié)議。此協(xié)議應(yīng)詳細列明贈與的具體房屋、贈與的條件及雙方的權(quán)益。這是整個贈與過程的基礎(chǔ)，確保了雙方的權(quán)益得到法律保護。

二、辦理贈與公證

雙方需前往公證機關(guān)辦理贈與公證，證明贈與行為真實有效。在公證過程中，需提供身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料。

三、繳納相關(guān)稅費

根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，贈與房產(chǎn)需要繳納一定的稅費。完成稅費繳納后，將獲取稅務(wù)憑證。

四、辦理房屋過戶手續(xù)

贈與協(xié)議公證并完成稅費繳納后，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。在此階段，需提交贈與協(xié)議、公證證書、身份證明及稅務(wù)憑證等材料。房地產(chǎn)管理部門將審核相關(guān)材料，確認無誤后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證書。

五、房屋交付

完成上述手續(xù)后，贈與的房產(chǎn)正式歸受贈人所有，贈與人需將房屋交付給受贈人。

總的來說，兄妹之間的房屋贈與需要明確雙方意愿，并依法辦理公證、繳稅和過戶等手續(xù)，以確保整個過程的合法性和雙方的權(quán)益。在辦理過程中，還需注意遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，確保每一步驟的合法合規(guī)。另外，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介以獲取更詳細的指導(dǎo)和幫助。