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北京鴻宇昌泰建筑工程有限公司指出，地下室墻面潮濕的成因主要包括：（1）施工時未嚴格按照防水層要求進行，導致防水層不連續(xù)。（2）剛性防水層施工時厚薄不一，抹壓不實或存在遺漏。（3）磚砌體密實度不足，砌筑質(zhì)量差，灰漿填充不充分。（4）使用的防水劑質(zhì)量不達標，防水效果不佳。（5）剛性防水層施工后未得到充分養(yǎng)護，導致早期砂漿脫水，形成微小毛細孔。

針對地下室墻面潮濕問題，可采取以下處理方法：（1）使用環(huán)氧立得粉處理法，將乙二胺和丙酮按等量反應制成半酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻入適量立得粉，涂刷于清潔、干燥的墻面上。若墻面有堿性物質(zhì)，需先用酸性水清洗，后用清水沖洗。通常需涂刷兩次，厚度約為0.4mm。（2）采用氰凝劑處理法，配比為預聚體氨基甲酸酯49%，催化劑三乙醇胺1%，稀釋劑丙酮10%，填料水泥40%。具體操作是將預聚體與丙酮混合后加入三乙醇胺調(diào)成氰凝漿液，最后加入水泥攪拌均勻后涂刷。若初次涂刷后仍有微滲，可再次涂刷，涂刷后撒上一層干水泥面并壓光。（3）使用“防水寶”處理，可選用Ⅰ型“防水寶”，摻入所需顏料調(diào)色后涂抹在潮濕墻面上，既能防止?jié)B漏，又能起到室內(nèi)裝飾作用。