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現(xiàn)在大家在買房的時(shí)候不僅要注意房屋的周邊設(shè)施，還要注意物業(yè)公司，因?yàn)橐粋€(gè)好的物業(yè)是可以給業(yè)主提供更好的居住體驗(yàn)的，因此如果物業(yè)不盡職盡責(zé)，也可以進(jìn)行投訴，接下來就讓我為大家?guī)碓趺磁e報(bào)小區(qū)物業(yè)的詳細(xì)知識(shí)，一起來看看吧。
現(xiàn)在大家在買房的時(shí)候不僅要注意房屋的周邊設(shè)施，還要注意物業(yè)公司，因?yàn)橐粋€(gè)好的物業(yè)是可以給業(yè)主提供更好的居住體驗(yàn)的，因此如果物業(yè)不盡職盡責(zé)，也可以進(jìn)行投訴，接下來就讓我為大家?guī)?strong>怎么舉報(bào)小區(qū)物業(yè)的詳細(xì)知識(shí)，一起來看看吧。
一、怎么舉報(bào)小區(qū)物業(yè)
(一)如果遇到物業(yè)公司不作為，侵犯了業(yè)主的權(quán)益，可以撥打當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)號(hào)碼，是12315，有些城市已經(jīng)開通了市長(zhǎng)熱線，可以直接撥打反映具體的情況。
(二)物業(yè)公司歸屬于當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，如果遇到了物業(yè)公司不服務(wù)的情況，也可以直接向他的主管部門房管所去投訴。
(三)如果遇到了物業(yè)公司亂收費(fèi)的問題，可以直接撥打12358，它是對(duì)于價(jià)格違法行為的投訴舉報(bào)電話。另外遇到問題，也可以直接找你所住小區(qū)的街道辦直接投訴，通過工作人員的調(diào)查，他會(huì)受理且會(huì)處理相關(guān)事宜。

二、物業(yè)服務(wù)不好怎么辦
(一)基本上每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)公司，也需要物業(yè)來管理，比如小區(qū)的衛(wèi)生清潔工作，包括綠化植被需要維護(hù)，小區(qū)的治安等等。一個(gè)好的物業(yè)管理公司，能夠讓業(yè)主居住起來更為舒適，另外一方面也能夠提高這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)。但是如果遇到了一個(gè)物業(yè)管理水平比較差的小區(qū)，整個(gè)小區(qū)會(huì)非常臟亂差，還會(huì)拉低整個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)。
(二)遇到物業(yè)公司服務(wù)不好的問題，想辦法成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)小區(qū)的物業(yè)公司能夠起到監(jiān)督、管理的作用。如果想要更換物業(yè)公司，通過召開業(yè)主選舉，如果有一半以上的業(yè)主同意，就可以重新選聘新的物業(yè)公司。
(三)當(dāng)然想要更換一個(gè)新的物業(yè)公司也不是一件容易的事情，最起碼所有的業(yè)主要齊心協(xié)力，更重要的就是物業(yè)公司也要本著為業(yè)主服務(wù)的原則。
三、小區(qū)物業(yè)的服務(wù)范圍
(一)綜合管理:小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財(cái)產(chǎn)和公共事務(wù)的管理。
(二)房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù):共用部位共用設(shè)施設(shè)備一般應(yīng)包括的范圍的內(nèi)容為準(zhǔn);不包括另行收費(fèi)的設(shè)備設(shè)施，如電梯、水泵、暖氣等設(shè)備確保居住小區(qū)內(nèi)樓房共用部位共用設(shè)施設(shè)備、基本市政設(shè)施的正常使用運(yùn)行和小修養(yǎng)護(hù)。
(三)綠化:小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的中心綠地和房前、屋后，道路兩側(cè)區(qū)間綠地按市園林局規(guī)定的《二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)。
(四)保潔:小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
(五)公共秩序維護(hù):小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管。
(六)停車管理:機(jī)動(dòng)車輛、非機(jī)動(dòng)車輛在停車場(chǎng)(存車處)、位的管理。
(七)消防管理:公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)及消防管理。
(八)高壓供水養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維修。
(九)電梯養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、維護(hù)。
(十)裝修管理。
以上是我為大家介紹的關(guān)于怎么舉報(bào)小區(qū)物業(yè)的相關(guān)知識(shí)，舉報(bào)物業(yè)公司我們可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或者撥打12315熱線進(jìn)行投訴的，都是可以幫助我們解決問題的。