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二手房交易涉及稅費(fèi)主要包括以下幾類：

對于經(jīng)濟(jì)適用房，滿五年后，賣方需補(bǔ)交土地出讓金，稅率為二手房成交價(jià)的1%。此外，還需繳納營業(yè)稅，稅率為成交價(jià)的5.5%。買方需支付交易費(fèi)6元/平方米，契稅2%的成交價(jià)，以及0.05%的成交價(jià)印花稅，雙方各承擔(dān)。證件工本費(fèi)80元。

對于滿五年后的商品房交易，買方需支付交易契稅，稅率2%的成交價(jià)。雙方各承擔(dān)0.05%的成交價(jià)印花稅。賣方需支付6元/平方米的交易費(fèi)，證件工本費(fèi)80元。個(gè)人所得稅計(jì)算方式為：(成交價(jià)-購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅等)-20%。

未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房交易，買方需承擔(dān)營業(yè)稅，稅率5.5%的成交價(jià)。契稅和印花稅與滿五年后相同。而未滿五年的商品房交易中，買方需承擔(dān)營業(yè)稅，稅率5.5%的成交價(jià)，契稅2%的成交價(jià)。雙方各承擔(dān)0.05%的成交價(jià)印花稅。

以上稅費(fèi)的計(jì)算和繳納，需根據(jù)具體政策和買賣雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在交易前咨詢專業(yè)人士以確保正確無誤地完成交易過程。