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出租方(甲方)與承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成協(xié)議如下：

一、租賃門面描述，甲方將其擁有的座落于，該門面建筑面積共。

二、租賃房屋用途，乙方租賃房屋用于商業(yè)門面。

三、租賃期限，本合同租賃期為。

四、租金及支付方式，第一年租金為，支付方式為半年支付一次。租賃期內(nèi)，水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。為保證合同履行，乙方于簽訂之日向甲方支付履約保證金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)，乙方按照合同使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。不得從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。按約定支付租金。

七、續(xù)租，租賃期滿，乙方有優(yōu)先租權(quán)，需在期滿前二個月向甲方提出書面申請。

八、合同變更和解除，乙方有違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有違約行為的，乙方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。因不可抗力致使合同不能履行的，雙方可變更或解除合同。

九、違約責(zé)任及賠償，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付當(dāng)年租金的日萬分之五違約金，不足賠償經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。乙方逾期交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付租金和違約金。

十、其他約定，未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。