發(fā)布時間:2025-05-12 13:14:08
裝修合同無效的,但裝修工程經(jīng)竣工驗收合格的,發(fā)包人需要支付工程款。驗收不合格的,發(fā)包人可請求承包人承擔修復費用的。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二條 建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
第三條 建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
裝修合同怎樣是無效的
1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一半屬于可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國家利益,則屬于無效合同;
2.惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同;
3.合法形式掩蓋非法目的的合同;
4.損害社會公共利益的合同;
5.違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;
6.合同中的下列免責條款無效:一是造成對方人身傷害的,二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的;
7.提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。
8.合同中的下列免責條款無效:一是造成對方人身傷害的,二是故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。