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開發(fā)商網(wǎng)簽撤銷流程有哪些
發(fā)布時間：2025-05-11 22:22:53
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無論你買的是新房還是二手房，都需要辦理一下網(wǎng)簽的手續(xù)，而這個手續(xù)是非常重要的，因?yàn)槟軌虼_定你的房屋合法性，那么如果后期想要撤銷網(wǎng)簽，應(yīng)該如何操作？有哪些具體的流程？\r\n一、網(wǎng)簽之后能夠撤銷嗎\r\n如果已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽簽訂，之后想要撤銷也是可行的。但是需要由開發(fā)商和購房者一起協(xié)商，雙方都同意的情況之下才能夠操作。但是如果說雙方之間有矛盾，協(xié)商不成，可以通過法律的手續(xù)來進(jìn)行起訴，解除網(wǎng)簽的合同。\r\n二、開發(fā)商如何撤銷網(wǎng)簽\r\n想要撤銷網(wǎng)簽，首先需要由購房者和開發(fā)商簽訂注銷申請表，然后帶上買賣的證明，要簽字蓋章，之后交由房管局的工作人員經(jīng)過審核。沒有任何的疑問，通過之后，就可以在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷這條網(wǎng)簽信息。\r\n三、網(wǎng)簽的一些問題\r\n1、有些人比較關(guān)心網(wǎng)簽會不會占用購房的名額？如果進(jìn)行了網(wǎng)簽，是會占用購房名額的，因?yàn)榻?jīng)過一次購房之后，就必須進(jìn)行一次網(wǎng)簽。而這樣做是的原因是，為了讓交易變得更透明化，避免出現(xiàn)一房多賣的問題。在進(jìn)行網(wǎng)簽之后，需要由雙方簽訂合同，然后到房管部門進(jìn)行備案，并且在網(wǎng)上進(jìn)行公示之后會給你一個網(wǎng)簽號，你就可以在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。\r\n2、網(wǎng)簽是否代表著合同備案？無論是網(wǎng)簽還是備案，它們的作用都是一樣的，能夠防止出現(xiàn)一房多賣的局面，但是值得思考的是，網(wǎng)簽和備案也有一些區(qū)別。如果是網(wǎng)簽，它沒有備案更加具有法律效力，只具有了一定的效果。所以如果辦理好網(wǎng)簽之后，想要具有法律效力，最好再進(jìn)行備案登記，這樣子才能夠生效。\r\n小編總結(jié)：如果房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)簽之后想要撤銷，首先需要和購房者商量一下，然后雙方帶上申請表格，到當(dāng)?shù)夭块T進(jìn)行申請就能夠撤銷。
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