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　　肯定，不負(fù)責(zé)。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，裝飾工程質(zhì)量保修期為2年，開(kāi)發(fā)商與施工單位的合同肯定是這么簽訂的，業(yè)內(nèi)都知道，只不過(guò)你沒(méi)機(jī)會(huì)看到罷了，此后就歸物業(yè)管了。（《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)保修期的條款如下）

第四十條　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　　（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。