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新泰市租出的平房主要包括以下幾種類型：

1. 老舊小區(qū)平房：這類平房多分布于老城區(qū)，由磚瓦建造，一般面積較小，但地理位置優(yōu)越，生活設施齊全。這些平房適合短期租賃或需要過渡居住的人。

詳細解釋如下：

老舊小區(qū)平房的特點：

* 地理位置佳：位于新泰市的老城區(qū)，交通便利，商業(yè)配套成熟。

* 建筑老舊：這些平房多數(shù)建造時間較長，可能會存在設施老化的問題。

* 生活便利：由于位于市區(qū)，租房周邊可能有超市、學校、醫(yī)院等基礎設施。

2. 新建小區(qū)配套平房：隨著城市的發(fā)展，一些新建小區(qū)也會配備平房，這些平房設計和設施上相對現(xiàn)代化，更受年輕人的喜歡。

新建小區(qū)配套平房的特點：

* 設計現(xiàn)代：現(xiàn)代化的設計理念，居住環(huán)境相對舒適。

* 設施齊全：配備現(xiàn)代化的生活設施，如空調、熱水器等。

* 租賃價格相對較高：由于條件較好，租賃價格可能會比老舊小區(qū)平房高。

3. 鄉(xiāng)村農家樂或民宿式平房：新泰市的一些鄉(xiāng)村地區(qū)也提供農家樂或民宿式的平房租賃，這些平房多具有地方特色，適合度假或體驗鄉(xiāng)村生活。

鄉(xiāng)村農家樂或民宿式平房的特點：

* 地方特色濃厚：設計融入當?shù)匚幕?，具有獨特的鄉(xiāng)村風情。

* 環(huán)境優(yōu)越：多位于風景優(yōu)美的鄉(xiāng)村地區(qū)，空氣清新，環(huán)境寧靜。

* 活動豐富：除了住宿，還可能提供農田體驗、垂釣等活動。

總的來說，新泰市的平房租賃市場涵蓋了多種類型，無論是需要短期過渡還是長期居住，都能找到適合的房源。租戶可以根據(jù)自身需求和預算進行選擇。