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在石家莊購(gòu)買二手房時(shí)，您需要注意的中間費(fèi)用較多。假設(shè)您的房屋面積為138平方米，且房本不滿五年，我們可以這樣計(jì)算費(fèi)用：

首先，不足兩年的契稅為指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上收取3%，指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下收取1.5%，首次購(gòu)房90平方米以下收取1%。

印花稅為千分之一，但首次購(gòu)房可以免征。

手續(xù)費(fèi)按照每平方米6元計(jì)算。

土地出讓金為1%。

登記費(fèi)為80元。

圖紙資料費(fèi)為20元。

營(yíng)業(yè)稅則根據(jù)是否為普通住宅來(lái)收取。如果您的住宅符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下），將收取差額營(yíng)業(yè)稅；反之，將收取全額營(yíng)業(yè)稅。

個(gè)人所得稅為1%，但若取得產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年且唯一一套住房，則可以免征。

若房本已滿兩年，則契稅計(jì)算方式不變，但個(gè)人所得稅方面，如果取得產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年且唯一一套住房，則可以免征。

這些費(fèi)用的具體金額會(huì)根據(jù)您的實(shí)際情況而有所不同。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)，以獲得最準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。