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二手房水電氣怎么過(guò)戶
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:53:23
很多人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房，因?yàn)槎址坎挥玫戎环浚R上就可以裝修入住，但需要辦理過(guò)戶手續(xù)，那么二手房水電氣怎么過(guò)戶呢？
二手房水電氣怎么過(guò)戶
1、 現(xiàn)在的房子電費(fèi)一般都是插電卡的，很少會(huì)有上門收取的。賣方把原電卡留下，買方直接往卡里充錢就可以交電費(fèi)了，如果想過(guò)戶的話，帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證去供電局辦理即可。
2、 水費(fèi)是由自來(lái)水公司收取的，也有很多小區(qū)是委托物業(yè)公司來(lái)上門收取。收水費(fèi)是不用房產(chǎn)證的，而是直接查水表，所以可以不用過(guò)戶。如果需要過(guò)戶的話，需要帶上新房產(chǎn)證的原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證等材料去自來(lái)水公司辦理。
3、燃?xì)膺^(guò)戶，帶上新的房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主的燃?xì)獗?，原房主的身份證復(fù)印件去燃?xì)夤巨k理。
二手房過(guò)戶有哪些注意事項(xiàng)
1、首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是房主對(duì)房屋所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的交易對(duì)于買方是有這非常大的風(fēng)險(xiǎn)的。因此買方要選擇房屋證件手續(xù)齊全的房屋進(jìn)行交易。
2、注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有些房子的產(chǎn)權(quán)人不止一個(gè)，有家庭共有，繼承共有、夫妻共有等。買方在交易的時(shí)候要詢問(wèn)清楚房屋產(chǎn)權(quán)所有人，如果只是一部分人同意交易的話，簽訂的買賣合同是無(wú)效的。
文章總結(jié)：在購(gòu)買二手房的時(shí)候要要注意房子是否在租，如果房子本身有租賃合同的話，購(gòu)買后也不能馬上入住。要等租賃合同到期后才能入住。
