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業(yè)主私自墻上打孔是否違法

發(fā)布時間:2025-05-12 11:22:43

業(yè)主不得在自家外墻擅自開孔,違反了相關(guān)法律法規(guī)。

根據(jù)規(guī)定,住宅內(nèi)部的裝飾裝修應(yīng)避免以下行為:

1、不經(jīng)設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn),改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu);

2、將非防水房或陽臺改作衛(wèi)生間或廚房;

3、擴(kuò)大承重墻上原有窗戶或拆除與陽臺相連的磚、混凝土墻;

4、破壞原有房屋節(jié)能設(shè)備,降低保溫效能;

5、其他可能危及建筑結(jié)構(gòu)和安全的行為。

建筑主體包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接節(jié)點(diǎn)以及基礎(chǔ)等,承重結(jié)構(gòu)則包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條

業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

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