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宜昌哪個(gè)地段買(mǎi)房最好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:21:39
01開(kāi)發(fā)區(qū)
均價(jià)：
周邊配備：
水悅城、青島路小學(xué)、第8、19中學(xué)、區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、
區(qū)域介紹：
二十年前的開(kāi)發(fā)區(qū)還是一片荒蕪，因?yàn)榻煌吧畈槐阃耆槐豢春?。大部分的老宜昌人?xí)慣住在中心城區(qū)，對(duì)那片地方也不太接受。然后隨著十幾年的發(fā)展，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)區(qū)伴隨著那些深圳路、珠海路、大連路等街道一起變得人聲鼎沸。
居住指南：
由于開(kāi)發(fā)區(qū)從以前的工業(yè)定位轉(zhuǎn)到現(xiàn)在的居住定位，所以開(kāi)發(fā)區(qū)的房子的發(fā)展?jié)摿σ彩欠浅＞薮蟆?/p>
同時(shí)新城區(qū)相比于中心老城區(qū)來(lái)說(shuō)可謂是鬧中取靜。開(kāi)發(fā)區(qū)山體較多，所以有些樓盤(pán)都是依山而建，環(huán)境清幽。同時(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)還有三峽大學(xué)這樣的活力區(qū)域，加上前幾年剛建起的水悅城，同時(shí)便利的交通也給想要去到中心城區(qū)的人予以方便。
代表樓盤(pán)：保利時(shí)代、均瑤御景天地、運(yùn)河名都等
02伍家崗東站片區(qū)
均價(jià)：
?
周邊配備：
伍家崗小學(xué)、三峽大學(xué)仁和醫(yī)院、福久源新天地、五一廣場(chǎng)、第十三中學(xué)
區(qū)域介紹：
伍家崗的發(fā)展真的蹭蹭蹭的，最值得一說(shuō)的就是宜昌東站這一塊了，隨著宜昌火車(chē)東站的建成通車(chē)，伍家崗可以說(shuō)是一步一步的靠近中心城區(qū)。福久源商業(yè)綜合體、國(guó)際SPAR白沙購(gòu)物中心、三峽物資交易城等一批投資過(guò)億的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商貿(mào)旅游項(xiàng)目相繼啟動(dòng)，伴隨著這一系列，未來(lái)宜昌東站片區(qū)的房?jī)r(jià)越發(fā)會(huì)高漲。
居住指南：
宜昌東站片區(qū)不僅顛覆了宜昌人民起初對(duì)火車(chē)站的傳統(tǒng)印象，還顛覆了宜昌人民的購(gòu)房觀念。宜昌作為一座三線小城市，人們對(duì)于住房的要求，歷來(lái)就是方便寧住城區(qū)50m2不住周邊100m2。但隨著人民生活的提高、以及城區(qū)建設(shè)的完善，伍家崗的房子也成為了很多宜昌人的首選。同時(shí)BRT的修建通車(chē)也大大提升了居民的便利。
代表樓盤(pán)：中建宜昌之星、恒大山水城、香山福久源等
03城東片區(qū)
均價(jià)：8000-10000
周邊配備：
英杰學(xué)校、博文學(xué)校、宜昌市中南路小學(xué)、宜昌市中南醫(yī)院
區(qū)域介紹：
城東大道對(duì)于宜昌來(lái)說(shuō)，不僅僅是帶來(lái)一片可供開(kāi)發(fā)的土地，更是讓火車(chē)東站、伍家崗區(qū)域和主城區(qū)成功融為一體。"城東生態(tài)新區(qū)"是對(duì)這一區(qū)域的總體定位，憑借著火車(chē)東站等重點(diǎn)工程的建設(shè)、城東大道升級(jí)為城市主干道，不少知名房企都來(lái)此建房。
居住指南：
城東片區(qū)開(kāi)發(fā)了不少新樓盤(pán)，他們無(wú)一例外地都擁有得天獨(dú)厚的綠地資源。人在城中，城在林中。同時(shí)位于鬧市和東站片區(qū)之間也使得城東更為安靜宜居。
代表樓盤(pán)：東辰壹號(hào)御景、東辰壹號(hào)峰景、宏峰上上城等。
04發(fā)展大道片區(qū)
均價(jià)：7000-10000
周邊配備：東湖小學(xué)、葛洲壩中心醫(yī)院、
區(qū)域介紹：
在發(fā)展大道，自然資源得天獨(dú)厚，青山綿延，滿(mǎn)目蒼翠。宜昌市"十二五"規(guī)劃中的市級(jí)最大綜合性公園、宜昌城區(qū)備用水源地之一的梅子埡水庫(kù)都位于這個(gè)區(qū)域。這里還擁有白鷺自然保護(hù)區(qū)以及永久性的綠地，這些都是宜昌主城區(qū)的天然綠色屏障，有著宜昌"城市綠肺"之稱(chēng)，多重的自然資源，共同組成了生態(tài)城北的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
居住指南：
水庫(kù)、綠地、自然保護(hù)區(qū)，這一系列生態(tài)自然資源都給發(fā)展大道的房子提供了無(wú)限的優(yōu)勢(shì)。
代表樓盤(pán)：LOFT陽(yáng)光公寓、宜洋汽車(chē)后市場(chǎng)、國(guó)賓壹號(hào)、恒大綠洲等。
05西陵區(qū)兒童公園片區(qū)
均價(jià)：
?
周邊配備：
第一人民醫(yī)院、步行商業(yè)街、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第四中學(xué)、第十四中學(xué)、兒童公園
區(qū)域介紹：
以?xún)和珗@為中心點(diǎn)，包括了CBD、國(guó)貿(mào)以及步行街片區(qū)的宜昌中心城區(qū)是宜昌最繁華的地方。西陵區(qū)就是宜昌的老牌中心城區(qū)，而步行街這塊就是老城區(qū)的老城區(qū)。
居住指南：
地理位置和交通的便利就是其最大的優(yōu)勢(shì)，畢竟宜昌這座小城，大家已經(jīng)習(xí)慣于出門(mén)就是商業(yè)街的話，選擇中心城區(qū)的房子還是很不錯(cuò)的。但作為宜昌的老城區(qū)，房?jī)r(jià)確實(shí)挺高的，大部分均價(jià)幾乎是沒(méi)有低于1w的。且新盤(pán)較其他區(qū)少，多為二手房。
06萬(wàn)達(dá)片區(qū)
均價(jià)：
?
周邊配備：市中心醫(yī)院、沃爾瑪、第十中學(xué)、蓓蕾幼兒園、
區(qū)域介紹：
萬(wàn)達(dá)這個(gè)地方，在十年前還算是離市中心較為偏遠(yuǎn)的地方，直到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，才給它漸漸的帶去了一點(diǎn)人氣，而到現(xiàn)在，萬(wàn)達(dá)商圈已經(jīng)成為了和步行街、CBD、國(guó)貿(mào)四足鼎立的城中商業(yè)體。
居住指南：
萬(wàn)達(dá)作為生活圈確實(shí)挺好的，不管去哪兒都不算太遠(yuǎn)，而且周邊的配套設(shè)備包括醫(yī)院、超市、公園、電影院啥的都挺齊全。
代表樓盤(pán)：恒大帝景、南北天城、運(yùn)河佳苑
07點(diǎn)軍區(qū)
均價(jià)：
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周邊配備：宜昌奧體中心、磨基山森林公園、新一中、老年大學(xué)（待）
區(qū)域介紹：
相比于伍家和西陵，點(diǎn)軍目前發(fā)展的實(shí)在太一般。但觀察了全國(guó)其他更發(fā)達(dá)的 沿江城市，宜昌點(diǎn)軍區(qū)日后必將成為宜昌新一代區(qū)域新星。16年，宜昌至喜長(zhǎng)江大橋正式通車(chē)，這座連接江南江北，算是也被視為點(diǎn)軍叩開(kāi)濱江生態(tài)新城區(qū)之門(mén)的“鑰匙”。
居住指南：
點(diǎn)軍區(qū)如今屬于地廣人稀，但有了至喜大橋之后，交通也還算挺方便的。從點(diǎn)軍過(guò)至喜大橋到CBD大概只要十幾分鐘。但是公共交通還是較少，建議在那邊買(mǎi)房家中要配備一輛車(chē)。
代表樓盤(pán)：碧桂園、智喜灣
08小溪塔片區(qū)
均價(jià)：
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周邊配備：夷陵醫(yī)院、森林公園、河心公園、三峽高中
區(qū)域介紹：
小溪塔距宜昌市中心有一定距離，與市區(qū)的交流也不算緊密。宜昌市許多旅游景點(diǎn)都下屬夷陵區(qū)的管轄，可以說(shuō)小溪塔就是宜昌市的旅游中心。但正是因?yàn)榫嗍兄行妮^遠(yuǎn)，所以小溪塔的房?jī)r(jià)可以說(shuō)是性?xún)r(jià)比非常高的了。
居住指南：
小溪塔的綠化非常好，森林公園、核心公園，周邊崇山峻嶺，真可以稱(chēng)得上是宜昌的“城中綠肺”。
代表樓盤(pán)：釣魚(yú)臺(tái)2號(hào)、恒大名都、碧桂園
