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首先，房屋內(nèi)的隔墻分為承重墻和非承重墻。承重墻是影響房屋結(jié)構(gòu)安全的重要因素，是不允許破壞的，承重墻可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁?/p>

《物權(quán)法》第七十條規(guī)定：業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第七十一條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

樓體墻內(nèi)是業(yè)主的專有部分，屬于業(yè)主專有，新更換的窗戶只要不影響房子整體的安全使用就可以。但是如果安裝窗戶到了墻體之外，就必須要經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會的同意才行。

業(yè)主有更換窗戶的權(quán)利，但物業(yè)也有要求建筑外觀統(tǒng)一的權(quán)利，兩者的權(quán)利互相抵觸時(shí)，法律會優(yōu)先照顧權(quán)利比較高的一方。很顯然，業(yè)主的物權(quán)要更高一些，所以業(yè)主可以更換。但為了鄰里的和睦，也為了和物業(yè)搞好關(guān)系，業(yè)主應(yīng)該盡量考慮小區(qū)的整體外觀美再更換新的窗戶。