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其實在交房之后，即使業(yè)主沒有入住，仍然是需要繳納物業(yè)費用的。這是由于物業(yè)他對于業(yè)主的服務(wù)，其實在交房的那一刻就已經(jīng)產(chǎn)生，那么無論你是否入住都依然需要繳納物業(yè)費用。其實現(xiàn)在大多數(shù)的人在購買房子之后都面臨著一個問題，那就是在未對房屋裝修的過程之中，業(yè)主并沒有入住到這個房子里面，但是仍然需要繳納一定的物業(yè)費。

有很多的人對于這樣的一個狀況并不是十分的理解，既然自己根本就沒有住房，為什么依然要繳納物業(yè)費用呢？這其實是由于業(yè)主在購買房子之后，物業(yè)就需要對房子周邊的公共區(qū)域進行清掃保潔以及其他公共區(qū)域的一些養(yǎng)護問題。

那么在你和開發(fā)商辦理了交房手續(xù)并且拿到房子鑰匙的這一刻起，就需要繳納物業(yè)費用了，因為你即使沒有入住，那么房子他所謂的這一個公共區(qū)域仍然需要被打掃和清理被維護，因此這樣的一個費用是必須要繳納的。

很多的人認(rèn)為自己既沒有對房子進行裝修也沒有入住，自然是不會產(chǎn)生很多的垃圾，并且需要打掃房屋周邊公共區(qū)域的。但實際上當(dāng)你將房子拿到手之后，就代表這一個公共區(qū)域，你需要為他分?jǐn)傎M用。所以即使你是否選擇入住，都依然需要繳納物業(yè)費，因為房子它就位于這一個區(qū)域，和你是否入住沒有太多的關(guān)系，只關(guān)乎于你是否是這個房子的主人。