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降價500萬，深圳頂級學區(qū)房遭遇流拍，到底發(fā)生了什么
發(fā)布時間：2025-05-12 03:19:53
主要是因為現(xiàn)在深圳的二手房市場在急速萎縮，二手房的成交量也迅速下降。
曾幾何時，每個人都覺得國內(nèi)的房價會無限上漲，因為大家生活在房價一直上漲的十年期間，所以就會認為房子會一直漲價。但當房價漲到大家紛紛躺平的時候，我們才發(fā)現(xiàn)房子并不是只會增值的投資品，房子其實是供大家居住的場所。也正在此時，全國陸續(xù)出臺了各種房地產(chǎn)措施，通過這樣的方式來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的行情，這也引發(fā)了如此多的鬧劇。
一、深圳出現(xiàn)了各種房地產(chǎn)鬧劇。
這個事情是源于深圳出臺的二手房指導(dǎo)價和二手房限貸措施，在深圳出臺二手房指導(dǎo)價之后，深圳的房價迅速得到了控制。在此之后，深圳進一步出臺了二手房限貸措施，這也進一步堵住了炒房客的投機行為。與此同時，深圳的頂級學區(qū)房竟然會在降價500萬的程度上流拍，深圳的頂級小區(qū)的業(yè)主竟然會集體維權(quán)，聲討退房。
二、這些鬧劇的原因只有一點：投機者的房子賣不出去了。
這是一個非常搞笑的事情，深圳的房價已經(jīng)被炒到了天價，但深圳市場真實需求房子的人可能連10%都不到，剩下的10%都是炒房客的投機行為。也正因如此，當深圳的二手房賣不出去的時候，我們才能看到這些令人覺得匪夷所思的鬧劇。
三、投機行為必將受到嚴懲。
雖然深圳之前三番五次出臺房地產(chǎn)措施，但這些炒房客依然非常囂張。在深圳的二手房徹底賣不出去之后，這些炒房客搖身一變成為了所謂的受害者。與此同時，我們才看到了真正的深圳的剛需需求。對于多數(shù)工薪階層來說，很多人看著深圳的天價房子已經(jīng)選擇躺平，沒有人愿意給這些所謂的炒房客來接盤了。
