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戶口在城市，自己繼承農(nóng)村舊房能翻新嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 08:14:14
經(jīng)過多年的發(fā)展，我國的經(jīng)濟水平已經(jīng)達到了一個相當(dāng)不錯的地步，據(jù)統(tǒng)計我國現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化比率已經(jīng)達到60%，這是什么概念呢？超過半數(shù)的人口居住在城市之中。
其實這個數(shù)據(jù)我覺得還不是非常的準(zhǔn)確，因為可以這樣說，再過幾年的話，農(nóng)村可能不會剩下多少人，因為現(xiàn)在農(nóng)村所留下來的都是一些老人，而大部分的年輕人都居住在城市之中，首先對于年輕人來說我需要工作，而且孩子需要受教育，那么的話城市之門的工作機會更多，教育資源也更豐富。
所以大家可以看到我們平時回老家的話，基本上村子里頭有什么人，只有在逢年過節(jié)的時候大家才會齊聚一堂，然后你要有這一年之間的經(jīng)歷，但是同時吐槽一下，外面的錢不好掙，可是留在家里也不行。
現(xiàn)在就是這么一個狀況，那么對于提出所說的自己的戶口在城市，然后繼承農(nóng)村的舊房能翻新嗎？這個其實分有幾個情況，我們都一起來說一下吧。
第1種自己的戶口在城市，而父母的戶口在農(nóng)村。
目前來說這種情況比較常見，那就是自己為了工作和上學(xué)已經(jīng)買房，然后戶口遷到了城市，而自己父母的戶口還在農(nóng)村，那么在這種情況下呢，其實我們是可以對房屋進行一個翻新或者是重建的。
而且這棟房子的話，即便是在以后我們也是可以繼承的，等自己年紀(jì)大了也可以繼續(xù)回到農(nóng)村養(yǎng)老。
第二種，家里人戶口都在城市，農(nóng)村也不居住。
那么在這種情況下呢，也就是說家里人的戶口都在城市之中，農(nóng)村連個人都沒有，那么這樣的話是房子是不允許動的，因為這本身來說呢，就是你們?nèi)胰硕家呀?jīng)脫離了農(nóng)村，在這樣的情況下呢房屋是不允許進行翻修或者是重建的，因為這個時候宅基地已經(jīng)被收回機體了。
第3種戶口都在城市，但是有人在農(nóng)村居住。
這種情況也存在，那就是說我們家可能戶口都遷到城市之中了，但是農(nóng)村呢，我們還在居住，這種情況下呢，就是說這個房子你還可以繼續(xù)使用，但是不允許翻修或者說是重建，而等這個房屋自然的倒塌之后，那么這個宅基地也就被收回了。
宅基地與房屋之間的關(guān)系。
首先呢，我們有必要說一下農(nóng)村的宅基地與房屋之間的關(guān)系，大家知道現(xiàn)在都講究宅基地是一戶一宅，也就是一個戶口本，上面只能有一處宅子，而宅基地的話，其實我們所擁有的只是使用權(quán)，也就是說宅基地你可以使用，但是你不能買賣。
而房屋的話我們是擁有的產(chǎn)權(quán)，也就是房屋是我們的，有的時候我們需要轉(zhuǎn)讓一下這個房屋，比如說打算把房子賣給其他人，什么人可以買這套房子的同村的人，只有同村的人可以去購買，而且購買的那一方名下還不能夠有多余的宅基地，而且在購買的時候宅基地和房屋是一起轉(zhuǎn)讓的，同時如果說這塊宅基地上面沒有房屋，那不好意思，這塊宅基地是不能夠進行交易的。
