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咸陽房價是多少
發(fā)布時間：2025-05-11 23:57:26
普通住宅平均售價1550元/平米，高可至2150元/平米；
小高層、高層平均售價2230元/平米，最高可至2900元/平米；
純商用房平均售價6100元/平米，高至25000?D26000元/平米。
普通住宅
04年開始，多層住宅開發(fā)量較之前明顯增加，從區(qū)域劃分上講，主要集中在西邊、南邊兩個地區(qū)，北邊、東邊次之，中心城區(qū)較少。
西邊以玉泉路西端、渭陽西路西端為主：
陽光二村、陽光錦苑項目（陽光小區(qū)附近），二村共9棟多層，均價1565元，現(xiàn)已銷售75%，錦苑的兩棟多層已經銷售完畢，小高層正在宣傳、銷售之中，價格在2200元/平米左右。
麗水花庭（玉泉路、咸通北路十字西北）占地10畝，2棟小高層，2棟多層，多層已完，小高層還有少許。
中華苑項目，已進入尾盤的階段，多層已賣完，現(xiàn)在正在賣板式高層中華苑現(xiàn)代之窗和別墅中華苑紫東閣（三號橋西北邊），是咸陽市第一個集多層花園洋房、小高層、高層、別墅為一體的大型綜合型社區(qū)。
南邊以世紀大道中段為主：
金泰絲路花城（世紀大道中醫(yī)學院與清華科技園之間）占地560畝，現(xiàn)在已進入全面建設期，均價為2050元，銷售以西安地區(qū)為主，預定情況良好。
世紀星城（陳陽寨轉盤東南）占地150畝，總建設24萬平米，均價1860元。一期建設已開始，受一號橋拓寬封橋的影響，銷售情況一般，但由于位置極佳，未來前景必然非常之好。
英倫灃景（二號橋西南）小區(qū)占地34.67畝，也是一個小高層合圍社區(qū)，7棟版式小高層，1棟多層，受市政建設的原因，銷售一般，短時間沉淀之后，前景也應是很好。
平湖秋月：（世紀大道西段北、陳陽寨轉盤西）9棟多層住宅，4棟小高層和1棟三層會所、幼兒園組成，多層均價1750元，總建面積約80000平米（住宅70000平米）
北邊、東邊分別以文林路、東風路為主，有天和苑、華宇豪庭，楓林花園、御景園等八九個小盤子在運作中；除華宇豪庭5+1洋房正在銷售外（占地34.25畝，建筑面積40000平米，起價1638元/平米），其他幾個盤子都是多層，已進入銷售尾期。
城市中心區(qū)段則要少的多，目前正在運作的是華泰房地產公司開發(fā)的位于樂育南路的華泰世紀華城項目，多層在開盤當日預定90%以上，均價是2100元，高層很慢，商業(yè)和會館部分未動,還有寶雞圣泰房地產開發(fā)公司在抗戰(zhàn)南路西側開發(fā)建設的名城花園項目，目前正在前期的宣傳之中。
小高層、高層商住樓
同多層住宅已全面開花比較，小高層、高層商住樓在咸陽的05年上半年進入初期發(fā)展階段，區(qū)域上則散布在城市的各個區(qū)段。
西苑藍天高科大廈（渭陽西路西陽村十字）是咸陽首家大型框剪高層公寓式住宅，共17層，地下1層---4層為商業(yè)區(qū)，4---17層為住宅區(qū)，均價在2750元?D?D2800元之間，屬建設銷售的開始時期。
麗彩天璽（彩電北轉盤西100米）是咸陽首家鋼結構住宅，共32層，99米高，計劃06年8月完工，現(xiàn)正在銷售中。
麗彩詒和人家（玉泉路中段）是咸陽第一家板式小高層社區(qū)；建設進入結束前夜，銷售形勢較好。
中宏時代廣場小高層住宅、高層中宏香榭（位于人民中路），小高層進入尾盤，銷售形勢良好，高層則剛剛開始。
御景名苑（玉泉路秦皇路交界西北）一個由多層、小高層、高層組成小型復合社區(qū)，便捷的交通使其銷售尚可。
中環(huán)廣場（抗戰(zhàn)路33號）由18層、21層兩棟高層商住樓組成，優(yōu)勢是位置好，處在火車站與人民路之間，距2號橋也很近，解決了人流與交通的現(xiàn)代城市市民關注的兩大問題，另外，從63平米?D?D184平米的多種戶型也適應了不同客戶的需求，但相對較長的銷售時間把一部分客戶推向了競爭對手，廣告宣傳也有欠缺，銷售在進行之中。
嘉偉誠品大廈（火車站西南角）建設過半，正在銷售中。
七彩陽光（人民路、東風路西北角）2棟32層商住樓，1棟小高層，在建銷售中。
怡豐國際（人民路與抗戰(zhàn)路十字東北角）含地下室共9層，已經封頂。一至三層為商業(yè)用房，四至八層為商住，銷售正在進行中，一、二層合售，7800元/平米。
雙保特區(qū)公寓（人民東路醫(yī)藥大廈西側）地下1層，地上12層，20000余平米，屬酒店式公寓，06年元旦前后動工興建，目前正在前期宣傳之中。預計均價在2000元/平米。
永嘉蘭庭（人民西路原陶瓷廠內）占地33.7畝，5棟11層住宅，合計5萬余平米，每套面積在97---137平米之間，起價1880元，現(xiàn)在已開挖地基。
世紀城碧水云天（世紀大道中段路北）共12層，1---2層為商業(yè)，3層以上住宅，戶型上既有64平米的一房一廳，又有73平米、79平米、88平米、97平米的兩室型，還有112平米、126平的三室型，適應了各個層次的需要。在建銷售中，銷售較之前蓋的多層差，均價為1980元。
