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買(mǎi)聯(lián)排別墅可以用公積金貸款嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:02:19
一、買(mǎi)聯(lián)排別墅可以用公積金貸款嗎
您好！買(mǎi)聯(lián)排別墅可以使用住房公積金貸款。謝謝閱讀！
二、武漢夫妻雙方如何一起用公積金？
1、夫妻雙方都有住房公積金，買(mǎi)房時(shí)使用時(shí)在辦理公積金貸款的時(shí)候帶上兩個(gè)人的結(jié)婚證和戶(hù)口本到公積金中心一起去申請(qǐng)就可以了。
2、住房公積金買(mǎi)房子有以下流程：
貸款咨詢(xún)：
借款申請(qǐng)人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢(xún)，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫(xiě)完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。
提交申請(qǐng)：
1）、借款人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；
2）、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門(mén)出具）；
3）、經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
4）、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
3、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
三、武漢可以用住房公積金買(mǎi)聯(lián)排別墅嗎
公積金不可以的，只能購(gòu)買(mǎi)普通住房。
1、目前同一省內(nèi)的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國(guó)只有四個(gè)城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長(zhǎng)沙。購(gòu)房人可以憑購(gòu)房合同原件，契稅完稅證明、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和身份證去公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶(hù)余額的。
2、凡是支持公積金貸款的小區(qū)都是跟當(dāng)?shù)毓e金管理中心有合作關(guān)系的，可以直接咨詢(xún)管理中心的工作人員或售樓處的工作人員確定該小區(qū)是否支持公積金貸款。
3、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
4、住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
四、買(mǎi)聯(lián)排別墅可以提取公積金嗎
只要開(kāi)發(fā)商或房東同意就可以公積金貸款。開(kāi)發(fā)商愿意和商業(yè)銀行合作（開(kāi)發(fā)商建房的資金可能就是從這家銀行貸的款），公積金貸款放款較慢，房東更愿意快速回籠資金。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。
