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洋房頂層臥室的露臺屬于私人財產(chǎn)，可以做現(xiàn)澆頂梁柱嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 22:07:14
洋房頂樓臥室的露臺的確是屬于私人財產(chǎn)，但是現(xiàn)在已經(jīng)不能夠做現(xiàn)澆頂梁柱了，或者說是不建議大家做。因為做了之后就可能會變成違章搭建，被人投訴的之后就可能會被強行拆掉。
如果你非常喜歡，一定要做，那么在做之前最好要先咨詢一下物業(yè)，等物業(yè)同意之后再啟動。如果有辦法的話，最好能夠和物業(yè)形成書面文件，而不只是口頭協(xié)議。
因為物業(yè)人員是會更換的，現(xiàn)在這個物業(yè)跟你關(guān)系比較好，同意你做，但是如果后面更換了新的人員，萬一要是不承認，那還是會給自己帶來很多的麻煩。
物業(yè)同意之后最好再咨詢一下相關(guān)的專業(yè)人士，因為是否會變成違章搭建，這其中是非常巧妙的。有一些點踩到了，就會變成違章搭建。但是如果能夠巧妙地避開這些點，那么就不會被判定為違章搭建。
而且在施工的時候要跟街坊鄰里都打好交道，因為很多時候一些搭建是否能夠順利地保留下來，就看有沒有人去投訴你。如果鄰居跟你相處不來，看你不爽，就故意投訴你，那么在無形之中帶來很多的麻煩。
建筑施工這一塊本身是屬于比較專業(yè)的范疇，所以建議你在正式動工之前一定要咨詢專業(yè)的裝修公司和建筑隊，而且一定要咨詢大型的正規(guī)的公司。
還要形成正式的書面協(xié)議，否則后續(xù)可能會給自己帶來很多的麻煩，不僅費錢費力，可能還會涉及違法行為。
