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墻體開裂的原因有：

1、地基不均勻，特別是基槽開挖后，未經(jīng)釬探，沒有發(fā)現(xiàn)基槽范圍內(nèi)有枯井、墳坑、暗溝、土層土質(zhì)較差等，如果不采取適當(dāng)?shù)拇胧ㄖ镫y免發(fā)生不均勻沉降。由于不均勻下沉，使墻體承受較大的剪應(yīng)力。當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強度不能滿足要求時，導(dǎo)致墻體開裂。這種裂縫以斜裂縫為主。

2、墻面施工要經(jīng)過基層處理、刮膩子、底漆、面漆多道工序。從使用材料而言，這幾種工序中的材料一旦使用不當(dāng)，都會引起墻面油漆問題。一般質(zhì)量低劣的乳膠漆產(chǎn)品，其關(guān)鍵的附著力和遮蓋力肯定有限，其使用效果可想而知。

3、原始墻面質(zhì)量也是導(dǎo)致裝修后墻面油漆開裂的一大原因。有兩種常見問題：一是抹灰層裂縫及空鼓；二是膩子層空鼓。這主要是開發(fā)商在建筑施工時，原材料質(zhì)量不佳、粗心濫造、不按規(guī)范施工等原因造成的。