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物業(yè)在什么情況下可以給業(yè)主停水停電
發(fā)布時間：2025-05-11 16:13:48
法律分析：一般來說，物業(yè)管理公司是不能對業(yè)主采取停水停電措施的，即使說業(yè)主不交物業(yè)費，不交水電費，那么也不是物業(yè)能夠決定停水停電的。不過，在實際中，其實在一定情況下，還是得有物業(yè)管理采取停水停電的措施。按規(guī)定，物業(yè)管理公司有權停止供水供電的情況如下：
1、業(yè)主欠繳水費電費，而物業(yè)管理公司獲授權代收代繳時，可以停水停電。
2、突遇災害性事故時，物業(yè)管理公司有權停水停電。
例如，遭遇火災時，物業(yè)有權根據(jù)具體情況停電；業(yè)主家無人時遇爆水管，物業(yè)可停水。
3、根據(jù)相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業(yè)有權停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發(fā)出停電通知時，物業(yè)可在規(guī)定時段內進行停電。
當然，要是物業(yè)公司在接到停水停電的通知后，要沒有特殊情況，招呼都不打就對業(yè)主停水停電的，那么就需要對業(yè)主的相關損失進行賠償了。
法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 第四十四條 物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。供水、供電公司委托物業(yè)公司代收水電費，但沒有權利隨意停水停電。
