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無(wú)錫公積金貸款政策
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 10:50:45
無(wú)錫公積金貸款政策規(guī)定，借款申請(qǐng)人需滿足以下條件：在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請(qǐng)貸款之月起前兩年不欠繳；所購(gòu)住房為自住的普通住房；借款申請(qǐng)人須為所購(gòu)住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)還本付息的能力；需提供擔(dān)?；蛸|(zhì)押；夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
貸款對(duì)象限定為購(gòu)買首套或第二套自住住房的繳存職工家庭，禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款。
“首套”、“第二套”指職工家庭購(gòu)買自住住房的情況，包括借款申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女。
辦理公積金貸款需準(zhǔn)備以下材料：借款申請(qǐng)人夫妻雙方及共有權(quán)人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同及發(fā)票、低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需提交住房審批表，還需填寫貸款申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)比例承諾書和家庭成員情況表。購(gòu)買存量房還需提交賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和已付房款憑證。
房屋面積在90平方米（含）以下且為首套住房的，需提交房屋權(quán)屬登記信息。配偶為現(xiàn)役軍人的，需提供軍官證及現(xiàn)役證明。本市繳存職工在本市繳存期間發(fā)生過(guò)異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的，需提供累計(jì)繳存明細(xì)清單。
貸款額度依據(jù)房屋總價(jià)扣除首付、公積金限額、繳存年限和余額及還款能力確定。首付款比例根據(jù)房屋性質(zhì)不同而異，裝修價(jià)款需扣除。低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的貸款額度不受繳存余額限制。
貸款期限依據(jù)每萬(wàn)元不超過(guò)三年，最長(zhǎng)三十年，以及借款人可借款年限。
