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家里的窗臺(tái)窗口反潮發(fā)霉了,物業(yè)要給用鋁塑板蓋住,想問(wèn)下專業(yè)人士這個(gè)方法管用不

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 12:06:18

窗口反潮發(fā)霉是室內(nèi)結(jié)露或有水滲進(jìn),建議首先查找發(fā)霉原因。

鋁塑板可以蓋住發(fā)霉處,但水汽會(huì)串到他處照樣引起別處發(fā)霉。尤其在黑龍江,因處嚴(yán)寒地區(qū),因滲漏導(dǎo)致墻體含水,冬季受凍,水體積膨脹,夏季收縮,多年反復(fù)凍漲,將導(dǎo)致墻體疏松。如是承重墻,日久會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。不是承重墻,日后處理也很麻煩。

室內(nèi)滲水原因很多,有經(jīng)驗(yàn)的人也不易一下判斷位置。可參考以下點(diǎn):

1、頂樓屋面防水滲漏(往往不是在室內(nèi)潮濕發(fā)霉的位置相對(duì)應(yīng)處),尤其是設(shè)有排水口的屋面,排水口施工稍有不慎即有滲漏;

2、外墻面磚滲漏。一般面磚施工時(shí),砂漿不飽滿是大概率事件,如果低灰過(guò)薄或未壓實(shí),極易滲漏。

3、外墻抹灰刷涂料時(shí),抹灰層常因不均勻沉降,氣溫變化、室內(nèi)外溫差(尤其當(dāng)采暖干管保溫不好或失效時(shí))、劇烈震動(dòng)等原因開(kāi)裂,引起滲水;

4、窗口發(fā)泡密封不嚴(yán)?,F(xiàn)在門(mén)窗施工極少用立口方式(先安好門(mén)窗口,再砌墻),都是鑲口。墻砌好后安窗口,然后在窗框和墻體間用聚氨酯發(fā)泡封嚴(yán)。發(fā)泡工藝看似簡(jiǎn)單,但發(fā)泡不嚴(yán)是常見(jiàn)的。

5、室內(nèi)廚衛(wèi)間防水未作好或穿管孔封閉不好,水沿地磚下滲行,滲到哪,哪就漏,滲到窗附近,樓下窗口就發(fā)霉。此外,地面埋管如聯(lián)系廚衛(wèi)之間的水管,地?zé)峁埽前宓呐瘹夤艿纫膊荒芘懦凉B漏可能。(我就見(jiàn)過(guò)暖氣管在穿過(guò)樓板的板內(nèi)漏了,找了好長(zhǎng)時(shí)間才找到)

6、墻體室內(nèi)溫度經(jīng)常低于露點(diǎn),窗口附近溫度有時(shí)更低,引起窗口附近結(jié)露,墻面也會(huì)發(fā)霉。

除上述外, 還有一些原因,也列舉不全。如能請(qǐng)一個(gè)原施工單位的技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)咨詢一下,可能是有益的。

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