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幾號幾室是什么意思
發(fā)布時間：2025-05-11 01:37:13
幾室?guī)讖d是房地產(chǎn)所用的術(shù)語，幾室指的是幾個房間。幾廳指的是客廳和餐廳。它是購買城市居民用房的一種室內(nèi)規(guī)劃。幾室：指的是包括臥室（包括主人房）、雜物房、書房等，不包括廚房和廁所。幾廳：指的是客廳和餐廳。如常見說的三室兩廳就是三間臥室外加客廳餐廳。
買房買幾室?guī)讖d的好
三室兩廳的房子永遠是經(jīng)典。三室兩廳一廚兩衛(wèi)的房子一直都很受歡迎，尤其對于剛剛有了孩子的年輕人來說，因為考慮到照顧孩子，雙方父母要來幫忙，三個臥室才能滿足全家人的住居，兩個衛(wèi)生間也很好的避免了一些尷尬。而三室兩廳一廚一衛(wèi)的房子是最經(jīng)典的戶型，對于個四口之家來說，這種戶型性價比就很高。
不過如果居住需求不大的話，可以考慮購買兩室兩廳左右的房屋，如果資金緊張2個人也可以選擇一室一廳。
買房怎么選戶型
1、開間和進深：
一般情況下開間指戶型東西之間的距離，進深指戶型南北之間的距離;也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。開間小、進深大，則會影響戶型采光通風;開間過大、進深太小，采光通風雖然好，但不利于房間保溫。開間和進深的比例2:3比較合適，比較方正的戶型能做到采光通風與保溫兩者間的平衡。
2、動靜分區(qū)：
動區(qū)是指客廳、餐廳、廚房、客衛(wèi)、陽臺等人們活動較為頻繁的區(qū)域;靜區(qū)是指臥室、書房、主衛(wèi)等主要供人休息的相對安靜的區(qū)域。兩者分離，可以使娛樂、家務、休息、學習互不干擾。房間內(nèi)一般動區(qū)離入戶門較近，靜區(qū)離入戶門較遠。
3、動線合理：
戶型的設(shè)計影響到動線的走向，動線的走向會影響到居住的便捷性。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、訪客動線，動線之間交叉部分越少越好，良好的動線可以簡單理解為從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。
4、干濕分區(qū)：
干濕分離是指廚房衛(wèi)生間，與其他怕水的區(qū)域盡量分離。廚房和衛(wèi)生間一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中區(qū)域，廚房布置盡可能的靠近入戶門。另外廚房與一個衛(wèi)生間最好相鄰，因為廚衛(wèi)是管道布線的密集區(qū)，可一定程度上減少裝修施工成本，提高熱水供應的及時性。
5、通風及采光：
要保證戶型透風效果良好，要盡量做到南北通透，并非南北都有窗才叫南北通透，要看窗戶之間能否形成對流。采光一方面看開間與深化比，另一方面還要注意戶型周邊因素的遮擋及所在樓層的層高，樓層越高采光越好。廚房廁所是濕氣比較重的兩個區(qū)域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免暗廚暗衛(wèi)，當然，最好是各個空間均可以自然采光的全明戶型
