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東北總部基地東北總部基地優(yōu)勢
發(fā)布時間：2025-05-12 14:34:16
東北總部基地，一座集生態(tài)、智能化辦公環(huán)境于一體的現(xiàn)代化企業(yè)中心?；貎?nèi)部綠化率高達(dá)50%，庭院式中心綠化、點(diǎn)式組團(tuán)綠化與帶狀公共綠化相結(jié)合，層次分明，主題以緩坡草坪、格狀鋪砌為主，簡潔明快，展現(xiàn)了總部商務(wù)的現(xiàn)代感、節(jié)奏感與速度感?；貎?nèi)部交通清晰，停車系統(tǒng)便利快捷，每萬平方米超過45個車位，確保了足夠的公共空間和綠地。
基地內(nèi)西區(qū)的總部廣場集中布置了辦公、酒店、總裁官邸、公寓、會議展示及消費(fèi)娛樂等綜合功能設(shè)施，滿足企業(yè)總部成員工作與生活的各種需求。每個庭院中心均設(shè)有私房菜會所，面積約為200-500平米，滿足企業(yè)總部的工作用餐需求或休閑、會客。配套設(shè)施還包括雙語學(xué)校、健身中心、國際醫(yī)療診所、信貸、銀行、郵政、超市、餐飲、娛樂等，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)。
智能化設(shè)施方面，基地采用電信及寬帶綜合布線系統(tǒng)、設(shè)備管理智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能消防及自動滅火系統(tǒng)、停車場自動管理系統(tǒng)、微小蜂窩數(shù)字無繩電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、電子地圖及電子信息發(fā)布系統(tǒng)等，確保高效、安全、智能化的辦公環(huán)境。
配套設(shè)施方面，基地提供集中采暖系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)（可選）、中水處理系統(tǒng)、供配電及自控系統(tǒng)、照明配電及應(yīng)急照明網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等，滿足各種辦公需求?；貎?nèi)每棟樓配備獨(dú)立電梯1-2部，為員工提供便利。
基地的總部樓設(shè)計(jì)獨(dú)特，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立冠名，購買的企業(yè)會獲得該總部樓的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和冠名權(quán)，企業(yè)標(biāo)識安裝在總部樓外立面，幫助企業(yè)樹立大氣的形象，賦予總部樓生命感。
總部廣場作為基地的標(biāo)志性建筑，是一組集五星級商務(wù)酒店、高檔商業(yè)、娛樂、5A寫字樓、總裁官邸、總部小公寓于一體的樓，營造出舒適與優(yōu)雅的商務(wù)氛圍，縮短了繁忙商務(wù)中人與自然的距離。
總部小公寓為總部型企業(yè)特別打造，產(chǎn)權(quán)自主，面積從30-80平米，均為景觀較好的精品板樓式設(shè)計(jì)，既擁有花園綠化景觀，又飽覽高科技人文景觀。每套都配有衛(wèi)生間、廚房等各類生活設(shè)施，全精裝修，配家具，直接入住，滿足企業(yè)總部工作形態(tài)需求，創(chuàng)造家庭般的溫馨與舒適感受。
基地中區(qū)為總部商務(wù)專門建造商務(wù)直升機(jī)停機(jī)坪，不僅彰顯總部實(shí)力形象，也為繁忙的商務(wù)往來增添一道壯麗、現(xiàn)代的風(fēng)景。
基地整體規(guī)劃借鑒中國傳統(tǒng)建筑圍合式空間與西方開放式街區(qū)的精髓，對庭院空間與街區(qū)空間巧妙運(yùn)用，令各總部樓既相對獨(dú)立，又共享庭院空間，各項(xiàng)指標(biāo)均好性高。中央景觀活力帶設(shè)計(jì)利用主要的東西向城市道路將各個區(qū)塊連接，合理分布餐飲、商業(yè)、會所等服務(wù)設(shè)施和廣場、水景、綠地等休閑場所，與單體的組團(tuán)式分布有機(jī)結(jié)合，形成獨(dú)具特色的中央景觀活力帶，成為沈北地區(qū)的標(biāo)志性景觀帶。
總部樓設(shè)計(jì)高低錯落、凹凸有致，展示豐富的建筑天際線。自由式曲線排列，體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)熱情朝氣、不拘一格的氣質(zhì)，并增添東北總部基地活潑動感。頂層設(shè)計(jì)坡頂露臺，四季朝陽，節(jié)能環(huán)保。內(nèi)部布局開敞，空間布局靈活、多樣?；赝ㄟ^對總部樓的精心布局和朝向推敲，使每一棟總部樓都獲得最佳的視野與采光。
智能化、低碳節(jié)能是基地的重要特色。停車自動化、24小時安防系統(tǒng)、電信及寬帶綜合布線、供配電及自控、照明配電及應(yīng)急照明網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)凸顯高效、安全、智能價(jià)值。節(jié)能空調(diào)機(jī)配套、斷橋門窗材料、地?zé)岵膳到y(tǒng)適合東北氣候特點(diǎn)，隔熱保溫，高效節(jié)能。
基地位于沈陽新母城地帶，上風(fēng)上水，廣袤通達(dá)。沈北新區(qū)正在崛起數(shù)十個國際級項(xiàng)目，建設(shè)三縱兩橫的新城市通道，成為沈陽的新母城?；亟煌òl(fā)達(dá)，南依蒲河大道和沈鐵城際鐵路、城市輕軌，西靠道義大街和地鐵二號線，沈陽新北站位于基地西北側(cè)，梅江北街、陵園北街、鴨綠江街、虎石臺街等主要道路貫穿項(xiàng)目南北，距沈陽桃仙國際機(jī)場僅40分鐘車程。
基地附近有“東北第一大道”——盛京大街，計(jì)劃5月全部暢通竣工，將經(jīng)由黃河大街，貫穿東北總部基地，直達(dá)沈陽市中心。此外，地鐵2號線、京沈高鐵將沈陽新北站標(biāo)注為“盛京站”，大大延伸了城市發(fā)展的縱深。沈陽新北站將成為北部地區(qū)大型鐵路交通樞紐，實(shí)現(xiàn)軌道交通、公路、高鐵“零換乘”，成為沈陽的重要交通樞紐。
基地周邊設(shè)施豐富，包括“生態(tài)新商業(yè)”——中新國際城、中國東北迪士尼——華強(qiáng)迪士尼樂園、“越洋大灌籃”——NBA球館、“生態(tài)城”——蒲河新城、“高檔生活圈”——別墅住宅以及“智慧之地”——大學(xué)城等，為總部型企業(yè)提供了全方位的服務(wù)與支持。
