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關(guān)于樓上漏水怎么解決
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 14:20:56
樓上漏水，如何處理
用我的防水劑吧（來我頁(yè)面查看），只需在地磚上噴涂即可防水，不必敲掉地磚重做。
樓上漏水，家里怎么辦
治滲水肯定是最根本的辦法
首先要和樓上的好好協(xié)商 不要漏水就好像是樓上犯了錯(cuò) 天經(jīng)地義該像個(gè)犯人一樣配合你的工作 其實(shí)漏水也不是人家故意的 漏水產(chǎn)生損害的是你家 樓上是有責(zé)任但樓上并沒受到影響 所以這個(gè)情況是你急 他不急 好好協(xié)商吧 最壞的結(jié)果就是告到法院
有個(gè)好的辦法 或許你樓上能接受的 我相信樓上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他問題太麻煩 因?yàn)橥诘舸纱u重做防水其實(shí)很多人都是不太愿意的
我曾經(jīng)也是漏水發(fā)霉的受害者 發(fā)現(xiàn) TAOBAO WANG 上有個(gè) 漏水發(fā)霉不求人 的店鋪 專注于讓家庭用戶自己動(dòng)手不刨不拆輕松營(yíng)
造不漏水不發(fā)霉的美好家園! 真的很不錯(cuò) 店主很專業(yè) 一直在線的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起來是非常簡(jiǎn)單的 得相互溝通清楚才會(huì)有解決方案的
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樓上滲水下來不處理怎么辦
兩點(diǎn)
1點(diǎn) 樓上肯定 是肯定有問題了 這個(gè)必須處理 但現(xiàn)在并沒造成損失 所以不用協(xié)商別的 讓他家 找出問題的原由 看是水管漏水還是防水的問題 然后處理 做閉水試驗(yàn) 打壓試驗(yàn) 這就是他家的事了 但必須處理好
2點(diǎn) 咱家拆的是隔斷墻不是承重墻 是允許拆除的 所以這個(gè)沒問題 因?yàn)檫@個(gè)屬于房子的質(zhì)量 正常的話 物業(yè) 或者地產(chǎn)商也不會(huì)承認(rèn)拆了這個(gè)小墻會(huì)影響樓上的防水的
3點(diǎn) 這個(gè)事 是比較明眼的事 找物業(yè) 物業(yè)也不會(huì)推脫的 實(shí)在不行就找片警 這都是可以解決問題的 這件事 很簡(jiǎn)單 也很好處理 咱家不虧理 沒問題
樓上的衛(wèi)生間漏水下來怎么辦？
一般來說，在接房后，業(yè)主都有義務(wù)做24小時(shí)防水試驗(yàn)，也就是在有防水的地方注滿水，水深2公分?？词遣皇窍蛳聺B漏，如果出現(xiàn)滲漏的情況，屬于開發(fā)商的問題，由開發(fā)商免費(fèi)維修，如果你聰明一點(diǎn)，應(yīng)該在接房后主動(dòng)和樓上的聯(lián)系，督促他做這一試驗(yàn)。如果你接房晚，而樓上的又沒做試驗(yàn)直接鋪磚了，那就有點(diǎn)說不清責(zé)任了。開發(fā)商會(huì)說可能是業(yè)主鋪裝地磚造成的，樓上的會(huì)說地磚敲掉后重新鋪裝的費(fèi)用誰來承擔(dān)，看你說的情況，我分析是由于下水管建筑工人處理的不好，樓上沒做防水試驗(yàn)直接鋪磚造成的滲漏。建議你和開發(fā)商、樓上的住房友好協(xié)商，采用費(fèi)用分擔(dān)的方法處理這事，否則你住進(jìn)后會(huì)麻煩死的。
樓上漏水樓下如何處理案例分析
因?yàn)闃巧贤跖考业男l(wèi)生間和廚房漏水，樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協(xié)商未果后，將王女士告上法庭，要求停止侵權(quán)、賠償損失。近日，北京市第一中級(jí)人民法院作出終審判決，要求王女士對(duì)其居住的房屋的漏水部位進(jìn)行修理，停止對(duì)樓下賀女士的侵害，并賠償賀女士經(jīng)濟(jì)損失917元。
居住在西城區(qū)的賀女士與王女士是樓上樓下的鄰居，早在1996年賀、王兩家就因漏水問題進(jìn)行過交涉，王女士在衛(wèi)生間地面上做了防水處理，漏水現(xiàn)象得到緩解，但并完全解決，還有滲漏現(xiàn)象。其后賀女士一家再就漏水問題找王女士解決時(shí)，王女士則以居住的樓房設(shè)計(jì)不合理、年久失修、漏水問題普遍存在等理由沒有再進(jìn)行維修。由于漏水問題始終沒有解決，樓下的賀女士一家深受其苦，房屋頂棚及墻面大面積污染。無奈之下，賀女士訴至法院，要求王女士修理其居住房屋衛(wèi)生間和地面的防水層，保證不再向賀女士家房屋漏水，并賠償相應(yīng)損失。
在法院審理期間，經(jīng)賀、王二家同意，法院曾委托北京市房屋修理工程監(jiān)督站對(duì)賀、王兩家住房的漏水原因進(jìn)行鑒定，但因兩位當(dāng)事人不同意交納鑒定費(fèi)，鑒定機(jī)構(gòu)沒有出具報(bào)告。承辦案件的法官就房屋漏水原因向鑒定人進(jìn)行了咨詢，鑒定人的意見是，漏水原因在于樓上王女士居住房屋衛(wèi)生間地面防水層老化，廚房地面在建設(shè)時(shí)未做防水層，使用時(shí)地面見明水所致。
2004 年12月，法院又委托北京市價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)賀女士家因漏水造成的相關(guān)損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為：漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失為917元。王女士也向法院提交了一份由西城區(qū)房管中心展覽路管理所出具的證明，主要內(nèi)容是王女士居住的樓房是1989年建成的12層板樓，因資金、技術(shù)和設(shè)備等因素，結(jié)構(gòu)、框架和基礎(chǔ)設(shè)施等既不規(guī)范、也不符合要求。由于沒有解決防水層的基礎(chǔ)設(shè)施問題造成有的樓層、有些住戶衛(wèi)生間和廚房漏水情況比較嚴(yán)重，房管部門雖然堅(jiān)持了“隨報(bào)隨修”，但是漏水問題無法得到根本解決。并指出這種情況不屬于由住戶承擔(dān)“使用不當(dāng)”的責(zé)任。
法院審理認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。根據(jù)本案查明的實(shí)事，王女士的居住的房屋的衛(wèi)生間及廚房長(zhǎng)期滲漏，以致其樓下賀女士所居住的房屋的頂棚及墻面大面積被污染，王女士作為產(chǎn)權(quán)人、使用人有對(duì)房屋進(jìn)行管理、修繕的義務(wù)。關(guān)于漏水原因，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一辭。根據(jù)北京市房屋修建工程監(jiān)督站鑒定人的分析意見，可以確定漏水原因是王女士所住房屋衛(wèi)生間地面防水層老化，廚房地面在建設(shè)進(jìn)沒做防水層，使用時(shí)地面見明水所致。王女士雖然向法庭出據(jù)了展覽路管理所的證明，但該管理所并非鑒定機(jī)構(gòu)，其所出據(jù)的證明，只能作為參考資料，不能作為定案的依據(jù)。因此，對(duì)王女士所述漏水現(xiàn)象的發(fā)生，不是由于其正常使用所致，而是由于房屋本身的結(jié)構(gòu)存在問題的抗辯理由法院沒有采納。而且王女士的辯解理由也不屬于我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)事由。據(jù)此，法院支持了賀女士提出的要求王女士對(duì)其住房衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行修理的訴訟請(qǐng)求，并參照北京市價(jià)格認(rèn)證中心的鑒定結(jié)論，確定了賠償金額。
律師說法：
1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。
2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場(chǎng)，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。
3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算。
總結(jié)：對(duì)于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏......
樓上漏水不處理怎么辦？ 10分
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個(gè)開頭，這年代不就玩狠的嗎，打人就不是民事糾紛了，是治安或是刑事責(zé)任了，呵呵！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
樓上漏水要怎么解決糾紛。
首先，很明確，樓上漏到漏下責(zé)任在樓上漏水的那一家，這個(gè)不用爭(zhēng)議。第一收集證據(jù)：1.如果有沒有漏水狀態(tài)下的照片最好2.漏水后同角度照片對(duì)比3.把每一樣因漏水照成的損失都拍照或攝影記錄下來第二衡量如果損失是非常大的話，沒有必要打官司，可以找到樓上直接協(xié)商賠償?shù)氖虑?，如果?duì)方態(tài)度或不愿意賠償，拿就找到物業(yè)，讓他們協(xié)調(diào)，他們有這個(gè)義務(wù)，如協(xié)調(diào)不到位，這個(gè)損失你可以說從物業(yè)費(fèi)中扣除等，給物業(yè)單位施壓。
樓上漏水一直拖著不肯弄怎么辦啊
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，即給家居生活造成不便，同時(shí)類似問題處理起來也很麻
煩，一是因?yàn)閱栴}得及時(shí)解決，二是要讓別人去解決。因?yàn)槭莿e人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會(huì)有多著急，所以問題還得自己主動(dòng)解決。那么發(fā)
生樓上漏水怎么辦呢?解決這個(gè)問題最好采用什么方法呢?
sz.centanet/...7
一、查清情況再做判斷
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自
己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。三是要看房子還是
不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是
最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。
二、交涉執(zhí)行方法
查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相
鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，
應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。
當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
三、關(guān)于房子質(zhì)保期如何修補(bǔ)
如果樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。
值得注意的是，如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時(shí)，不管是受損業(yè)主還是
樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。如果讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補(bǔ)后，還是不行，或維
修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。
四、解決樓上問題的其它輔助方法
當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。
樓上漏水不賠償怎么處理
您好！樓上漏水不賠償，先找物業(yè)管理公司；如果物業(yè)管理公司解決不了，再找社區(qū)居委會(huì)；如果社區(qū)居委會(huì)還解決不了，再找街道辦事處；如果街道辦事處還解決不了，可以將樓上的業(yè)主告上法庭，讓法律來保護(hù)您的合法權(quán)益。謝謝閱讀！
關(guān)于樓上漏水，樓下滲水如何解決？ 80分
我覺得房子主人的責(zé)任肯定脫不了，但是必須要找物業(yè)的責(zé)任，不知道你給物業(yè)打電話他們有沒有記錄或者你有沒有記錄，最好和樓上的房主一塊去找物業(yè)追責(zé)，他們必須要承擔(dān)責(zé)任，但是就是怕物業(yè)耍賴說你們沒有打電話說明情況，他們不知道，這樣你們就要面臨取證的困境了，找到證據(jù)就找物業(yè)索賠，以他們不作為追責(zé)索賠
