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什么是地下室夾層，架空層
發(fā)布時間：2025-05-12 00:55:42
地下室夾層，是建筑物中用柱子架空的那一層。就是地下室與住宅一層中間的一層，通常是做儲存和設(shè)備層的，比如配電間等。
夾層是架空層。架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建筑材料的發(fā)展，除了一些仿古建筑還用上述材料外，鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土則壟斷了所有的現(xiàn)代建筑的架空層。
架空層這種建筑結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)勢是明顯的，安全、隔潮、通風(fēng)、因地制宜、體現(xiàn)特定的藝術(shù)風(fēng)情是架空層是對人類生活居住的貢獻。
架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；
地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟效果和使用效果俱佳。
擴展資料
擅改架空層的危害性與違法性
不良的房地產(chǎn)開發(fā)商往往在樓盤驗收或入伙后，倚借其擁有樓盤的前期物業(yè)管理及委托關(guān)聯(lián)物業(yè)管理公司行使樓盤物業(yè)管理的權(quán)利，為減少日后移交物業(yè)管理用房的數(shù)量或拖延物業(yè)管理用房移交給全體業(yè)主的時間。
往往乘買家置業(yè)者入伙忙于房屋裝修而疏于關(guān)注住宅小區(qū)物業(yè)管理活動之際，擅自將住宅小區(qū)的架空層或公用空間改建為物業(yè)管理公司的辦公用房、保安員和職員宿舍、倉庫等。
房地產(chǎn)開發(fā)商擅自將住宅小區(qū)的架空層或公用空間改建為物業(yè)管理公司的辦公用房、保安員和職員宿舍、倉庫等行為，改變了住宅小區(qū)原有的科學(xué)規(guī)劃和設(shè)計，破壞了住宅小區(qū)的人居環(huán)境，并直接導(dǎo)致住宅小區(qū)樓盤房屋價值的貶值，損害的買家置業(yè)者的合法權(quán)益。
參考資料來源：百度百科--架空層
