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儲(chǔ)藏室東西被盜了,物業(yè)該擔(dān)責(zé)嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 04:12:06

儲(chǔ)藏室東西被盜了,物業(yè)不該擔(dān)責(zé)。

物業(yè)管理公司承擔(dān)的人身財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有限,故只要物業(yè)管理公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù)且不存在失職情形,業(yè)主家中財(cái)產(chǎn)失竊并不能要求物業(yè)管理公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)管理公司有明顯失職情形,且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定因果關(guān)系,則物業(yè)管理公司很可能要承擔(dān)一定賠償責(zé)任。支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定,業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人,物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)如下:

1、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔;比如樓道、小區(qū)路面以及小區(qū)廣場(chǎng)等地的保潔及花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪等工作。

2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù);如保障各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等,公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)住戶裝飾裝修過程中涉及的各個(gè)方面進(jìn)行管理;其中包括對(duì)嚴(yán)禁改動(dòng)的墻體、承重結(jié)構(gòu)、外觀、進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)裝修垃圾實(shí)行清運(yùn)等。

4、建立物業(yè)檔案;包括物業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、住戶檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案和電子信息檔案等,方便服務(wù)于住戶,為住戶提供一個(gè)安全舒適居住環(huán)境。

綜上所述,儲(chǔ)藏室被盜如果小區(qū)物業(yè)管理公司并未采取合理措施進(jìn)行保護(hù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

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