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2021年徐州市拆遷補償標準
發(fā)布時間：2025-05-11 19:22:05
2021年，徐州市針對不同區(qū)域制定了詳細的拆遷補償標準。全市范圍內(nèi)，征收集體農(nóng)用地時，補償費由土地補償費和安置補助費構(gòu)成，但不包含用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用以及地上附著物和青苗等補償費用。
市區(qū)如鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)和徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，這些區(qū)域的土地補償費設(shè)定為每畝28000元，安置補助費則為每畝23500元。而銅山區(qū)的標準則為每畝土地補償費27000元，安置補助費同樣為23500元。
對于賈汪區(qū)、豐縣、沛縣、睢寧縣、邳州市和新沂市，其土地補償費為每畝26000元，安置補助費則為每畝20000元。值得注意的是，如果涉及征收水田和菜地，每畝土地補償費將分別提高3000元和14000元。
在征收集體建設(shè)用地時，其補償標準將參照所在區(qū)片的集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。而征收集體未利用地則按照所在區(qū)片補償標準的0.7倍來執(zhí)行。對于依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，則通過宗地地價評估的方式確定。
同時，政策還明確了關(guān)于青苗和地上附著物的補償標準，具體細節(jié)見附件。對于之前已經(jīng)經(jīng)過國務(wù)院或省政府批準的土地征收，需要根據(jù)新公布的征地區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價，新增費用也應(yīng)納入項目概算。
該補償標準自2020年1月1日起開始執(zhí)行，確保在實施過程中能夠準確無誤地執(zhí)行相關(guān)補償政策，保障被征收人的合法權(quán)益。
