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居住體驗差，體現(xiàn)在通風采光上。有些復式建筑沒有南北通透的設計，層高很低，住久了容易感到壓抑。而且裝修過程非常復雜，體現(xiàn)在需要裝修設計的樓層有兩層，搬運建筑材料非常麻煩。在空間利用方面，需要定制更多的櫥柜進行收納，裝修成本也會增加。

頂樓復式從設計方案上講，一般全是運用高層坡屋面的閣樓，因為閣樓的關(guān)聯(lián)，小復式的二層室內(nèi)空間并并不是很整齊，由于坡屋面必須考慮到工程建筑的造型設計，因此造型設計非常復雜造成房頂也非常復雜，那樣便會造成內(nèi)部的室內(nèi)空間高寬比高矮不一致，產(chǎn)生的室內(nèi)空間設計感不太好，中后期不利室內(nèi)裝修的設計方案，也不利工程施工。

買頂樓層復式房考慮要素

1、贈送面積，贈送面積分為層高和露臺。層高，層高一般分為2種造型，一種是尖頂兩邊矮的，這樣的樓上面積就是我們所說的閣樓，在使用上不是很方便，如果樓頂漏水，修復起來也是比較麻煩。

2、頂層復式房的露臺是不是屬于一家私有的。如果是私有的就可以在裝修時做層防水，用來種花、種菜隨你安排。要是屬于公共的，拋開樓下的人也要過來分一杯羹外，開發(fā)商的建筑質(zhì)量還需要考量。

3、看房子水壓。有些人可能因為這樣那樣的原因買了老舊的復式房，有些多層老舊房水壓比較低，頂樓的供水就是一個問題。當然，如果是高層有二次供水就不需要考慮這個了。

4、根據(jù)戶型面積。要考慮上下樓梯方不方便，面積大的復式，樓梯的坡度可以做的大一些，小的復式樓梯肯定不想占用太多的室內(nèi)面積，小孩和老人上下不方便。