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目前商品房中一般有三種：毛坯房、簡裝房、精裝房，家裝小編給大家講解一下這三種房型的區(qū)別

1、毛坯房

坯房是指半成品房，一般是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層;沒有內(nèi)門扇，只留有門框;衛(wèi)生間內(nèi)沒有配置衛(wèi)生設(shè)備，只留給水和排水接口;廚房內(nèi)有低檔的洗滌盆和變通水嘴;沒有燈具，只有電線接頭;沒有陽臺(tái)封窗，甚至連房間的隔墻都沒有壘?？傊彿咳讼胍俗?，就需要重頭開始進(jìn)行裝修。

2、簡裝房

簡裝房是指住房內(nèi)部已經(jīng)做了簡單的裝修，客廳和臥室的地面、墻面、頂面沒做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層;有內(nèi)門;衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生設(shè)備;廚房有料理臺(tái)、洗滌盆和水嘴;有簡單的燈具;沒有陽臺(tái)封窗。

3、精裝房

精裝房是指對(duì)房子的建筑部分進(jìn)行過精細(xì)裝修，在房屋交鑰匙前，所有功能區(qū)的固定面都進(jìn)行了鋪裝或粉刷，購房者在拿到鑰匙后即可入住。比如，室內(nèi)已經(jīng)有了木制的儲(chǔ)藏櫥(柜);廚、廁的墻和地面進(jìn)行了精心的處理;臥室、客廳做過吊頂;安裝了燈具等。

三種房型各有優(yōu)缺點(diǎn)，最大的區(qū)別當(dāng)然是從毛坯到簡裝再到精裝上的價(jià)格不同了，毛坯房需要重新裝修才能入住，但有些業(yè)主即使是買了簡裝房和精裝房，也會(huì)進(jìn)行局部改造，購買哪種房型要看業(yè)主的實(shí)際需求了。