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如果漏水造成了樓下住戶的財產(chǎn)損失，賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，這可能包括因漏水損壞的財物、裝潢損失、修復(fù)費用等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。以下是處理這種情況的步驟和原則：

1、協(xié)商賠償。首先，您應(yīng)該與樓下的鄰居協(xié)商賠償事宜，賠償金額通常包括管道修理費等直接損失。

2、確定責(zé)任方。如果滲水是由于房屋質(zhì)量問題或裝修不當(dāng)造成的，那么責(zé)任在您。您可能需要賠償樓下鄰居的損失。

3、檢查房屋質(zhì)保。如果房屋還在質(zhì)保期內(nèi)，且滲水是由于非人為原因造成的，您可以追究開發(fā)商的責(zé)任，由開發(fā)商賠償維修費用。

4、法律途徑。如果協(xié)商不成，您可以通過法律途徑解決。您可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因和修復(fù)方案進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果向法院提起訴訟，要求樓上業(yè)主賠償。

5、賠償范圍。賠償金額通常包括直接的物質(zhì)損失、關(guān)聯(lián)損失、重作或修復(fù)產(chǎn)生的費用及人的誤工費等。