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未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，否則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。其次，對(duì)方合同在合同未到期即中途退租，屬于違約，你可以要求對(duì)方支付違約金。

可以要求他恢復(fù)原狀的。應(yīng)該可以勝訴的，建代理。

承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變房屋用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修等行為，另外，如合同未到期對(duì)方就不租了，還可以要求對(duì)方支付違約金（要求合同中有約定）或賠償損失