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物業(yè)可以收裝修押金嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 08:00:35
【算一算你家裝修要花多少錢】
物業(yè)可以收裝修押金嗎
物業(yè)不可以收裝修押金，如果是經(jīng)過大多數(shù)業(yè)主同意，那么物業(yè)就可以收取裝修押金。繳納裝修押金主要是為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)利，使其不受到損害，如果在裝修期間由于業(yè)主裝修施工不當(dāng)?shù)仍蛟斐晒苍O(shè)施設(shè)備的損壞，可扣留業(yè)主繳納的裝修押金進(jìn)行維修。
裝修押金新規(guī)定有哪些
1、裝修押金的法律依據(jù)。通常，業(yè)主在裝修時就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少，一直沒有明確的法律規(guī)定，但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金。
2、裝修押金的約定。既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時就應(yīng)該對該項收費內(nèi)容的繳納方式、使用方式、扣除方式作出明確約定，以防日后產(chǎn)生糾紛而缺少依據(jù)。
3、誰來負(fù)擔(dān)裝修押金。裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰受益誰負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān)。
4、裝修押金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的方式進(jìn)行扣除。物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時，其有權(quán)沒收部分或全部裝修保證金。
5、裝修押金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費管理辦法。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于物業(yè)可以收裝修押金嗎的相關(guān)內(nèi)容，相信大家都明白了吧！裝修押金是對業(yè)主的利益起到保障作用，所以在裝修時大家應(yīng)盡可能繳納裝修押金。
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