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臨街的商鋪掛牌由城管管理，物業(yè)無權(quán)干涉。如果小區(qū)內(nèi)商鋪，看一下是否與物業(yè)簽訂相關(guān)合同。拆卸門頭物業(yè)是無權(quán)強(qiáng)拆的。如果是臨街門頭未經(jīng)審批，城管執(zhí)法部門先向當(dāng)事商戶下發(fā)《限期改正違法行為通知書》，要求限期自拆。

法律分析

臨街的商鋪掛牌營業(yè)應(yīng)該由城管管理。如果不是臨街的商鋪，是小區(qū)內(nèi)樓宇掛牌營業(yè)，則建議查看一下業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)簽訂合同的內(nèi)容是否有“管理小區(qū)內(nèi)商戶"的條款，如果有則物業(yè)有權(quán)制止您掛牌扁。因?yàn)槭欠?wù)合同，雙方可協(xié)議解決的。如果協(xié)商不成，可起訴至法院解決。戶外門頭的審批權(quán)是歸屬工商部門，其具體設(shè)置及管理權(quán)是歸城市綜合管理執(zhí)法部門。如果該門頭未經(jīng)審批，或者其設(shè)置與擺放位置違反了相關(guān)規(guī)定，再或者該門頭造成了聲光污染擾民，那么一般也是由城管執(zhí)法部門先向當(dāng)事商戶下發(fā)《限期改正違法行為通知書》，要求限期自拆。逾期不拆者，也是城管部門統(tǒng)一進(jìn)行強(qiáng)拆。物業(yè)公司只是企業(yè)，對(duì)于廣告牌的設(shè)置沒有審批及執(zhí)法權(quán)。當(dāng)然，在日常管理中若發(fā)現(xiàn)商戶廣告牌可能有違規(guī)時(shí)，可以進(jìn)行勸導(dǎo)，并上報(bào)于執(zhí)法部門。但絕對(duì)沒有強(qiáng)拆的權(quán)力。否則，就屬于越位，構(gòu)成侵權(quán)。物業(yè)糾紛中涉及到違建的，應(yīng)當(dāng)向城管部門舉報(bào)，并根據(jù)實(shí)際情況來拆除處理。違章建筑物是指“未經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容違法而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

法律依據(jù)

《中華人民共和國廣告法》 第七十二條 市場(chǎng)監(jiān)督管理部門對(duì)在履行廣告監(jiān)測(cè)職責(zé)中發(fā)現(xiàn)的違法廣告行為或者對(duì)經(jīng)投訴、舉報(bào)的違法廣告行為，不依法予以查處的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人員，依法給予處分。 市場(chǎng)監(jiān)督管理部門和負(fù)責(zé)廣告管理相關(guān)工作的有關(guān)部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分。 有前兩款行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。