新聞資訊
關于物業(yè)起訴業(yè)主的答辯狀應該怎么寫
發(fā)布時間：2025-05-12 04:38:04
物業(yè)起訴業(yè)主的答辯狀應該在首部先寫標題，對答辯人的基本情況及答辯緣由進行介紹，答辯狀當中的答辯理由是要根據(jù)原告的起訴狀寫的，所以答辯理由沒有固定的參考依據(jù)，此外正文的內容還包括答辯請求，并且對證據(jù)進行介紹，結尾是簽名，時間等基本內容。
一、關于物業(yè)起訴業(yè)主的答辯狀應該怎么寫?
一)首文
1、標題。居中寫明“民事答辯狀”。
2、答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和職務、住址等。如答辯人系無訴訟行為能力人，應在其項后寫明其法定代理人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和職務、住址，及其與答辯人的關系;答辯人是法人或其他組織的，應寫明其名稱和所在地址、法定代表人(或主要負責人)的姓名和職務。如答辯人委托律師代理訴訟，應在其項后寫明代理律師的姓名及代理律師所在的律師事務所名稱。
3、答辯緣由。寫明答辯人因××一案進行答辯。
二)正文
1、答辯的理由。
2、答辯請求：答辯請求是答辯人在闡明答辯理由的基礎上針對原告的訴訟請求向人民法院提出應根據(jù)有關法律規(guī)定保護答辯人的合法權益的請求。
一審民事答辯狀中的答辯請求主要有：
①要求人民法院駁回起訴，不予受理;
②要求人民法院否定原告請求事項的全部或一部分;
③提出新的主張和要求，如追加第三人;
④提出反訴請求。如果民事答辯狀中的請求事項為兩項以上，在寫請求事項時應逐項寫明。對上訴狀的答辯請求應為支持原判決或原裁定，反駁上訴人的要求。
3、證據(jù)：答辯中有關舉證事項，應寫明證據(jù)的名稱、件數(shù)、來源或證據(jù)線索。有證人的，應寫明證人的姓名、住址。
三)尾部
1、致送人民法院的名稱。
2、答辯人簽名。答辯人是法人或其他組織的，應寫明全稱，加蓋單位公章。
3、答辯時間。
4、附項主要應當寫明答辯狀副本份數(shù)和有關證據(jù)情況
二、對物業(yè)服務的相關規(guī)定有哪些?
《中華人民共和國民法典》
第九百四十一條【物業(yè)服務轉委托的條件和限制性條款】物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)服務組織或者其他第三人的，應當就該部分專項服務事項向業(yè)主負責。
物業(yè)服務人不得將其應當提供的全部物業(yè)服務轉委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務支解后分別轉委托給第三人。
第九百四十二條【物業(yè)服務人的一般義務】物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。
第九百四十三條【物業(yè)服務人信息公開義務】物業(yè)服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。
第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
第九百四十五條 【業(yè)主告知、協(xié)助義務】業(yè)主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務人，遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。
業(yè)主轉讓、出租物業(yè)專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業(yè)服務人。
在物業(yè)服務的過程中，業(yè)主和物業(yè)公司都有各自應盡的義務，比如物業(yè)服務公司履行了應盡義務的，業(yè)主沒有任何正當理由拒絕繳納物業(yè)費，在無法協(xié)商處理的情況下，物業(yè)公司可以向人民法院起訴。
