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不請(qǐng)驗(yàn)房師，我該怎么驗(yàn)房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:52:08
很多朋友平時(shí)看起來挺聰明，一到驗(yàn)房就傻眼，驗(yàn)什么？怎么驗(yàn)？我是誰？我在哪？我在這里干什么？
其實(shí)也不怪大家，畢竟對(duì)于裝修小白們來說隔行如隔山，但是驗(yàn)房可不能隨便，如果有問題，吃虧的可是自己。
關(guān)于驗(yàn)房，最省事的方法就是請(qǐng)驗(yàn)房師了，但是省事不省錢，魚和熊掌，不可兼得。
想要省錢又漲知識(shí)，那就跟著素言君來學(xué)習(xí)如何驗(yàn)房吧！
驗(yàn)房工具需帶齊
1??小錘子，檢查房屋墻面地面的開裂空鼓情況。
2??電筆，檢查室內(nèi)電源的通電情況。
3??卷尺，用于測量尺寸，開間進(jìn)深層高都要測量哦。
4??塞尺，檢查縫隙是否過大。
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5??垂直檢測尺，直角檢測尺，檢查墻面是否垂直，陰陽角偏差。
6??水盆，檢查地漏排水情況。
7??乒乓球，檢查廚衛(wèi)排水，地漏坡度。
8??打火機(jī)，檢測排氣情況。
9??小鏡子，檢查房屋的邊角。
如何驗(yàn)房
工具準(zhǔn)備就緒啦，接下來就應(yīng)該正式驗(yàn)房啦，首先，我們要搞清楚驗(yàn)房的順序是什么？每個(gè)步驟需要把關(guān)的東西是什么？
驗(yàn)房順序：
正確驗(yàn)房順序：從外至內(nèi)，從家至臨。
1??先驗(yàn)外墻，單元門，樓道，緊急出口。
2??再驗(yàn)內(nèi)部，查門窗，墻面，地面，頂面等，各個(gè)空間。
3??最后驗(yàn)防水，閉水，但是驗(yàn)之前要先與物業(yè)鄰居定好時(shí)間。
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01 門窗
1??門框，窗框，門鎖，門把是否牢固，安裝是否周正。
2??門扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。
3??貓眼清晰度，門鈴有沒有聲音。
4??門軸是否牢固，開關(guān)是否平穩(wěn)，有沒有異常阻力。
5??門窗密封型如何，與混凝土接口處是否有縫隙。
6??檢查門窗是否有斷裂。
7??窗戶玻璃是否完好，有無國家3C標(biāo)志。
8??密封條與玻璃槽口有無卷邊脫槽現(xiàn)象。
9??壓條與型材的接縫縫隙應(yīng)小于等于1mm。
??窗框應(yīng)該橫平豎直，高低一致。
對(duì)角線長度≤2m，誤差應(yīng)小于3mm。
對(duì)角線長度>2m，誤差應(yīng)小于5mm。
窗高≤2m，垂直誤差應(yīng)小于2mm。
窗高>2m，誤差應(yīng)小于3mm；
02 墻頂?shù)孛?/strong>
1??先大體環(huán)繞一下，檢查是否有裂紋，墻面是否有脫落。
2??檢查墻面是否有麻點(diǎn)或泛堿現(xiàn)象。
3??墻面是否垂直，地面是否平整，陰陽角是否有誤差，誤差在2mm以內(nèi)是可以接受的。
4??是否有隆起，把你的小錘子拿出來，敲一敲墻面是否有空鼓的情況。
5??墻面頂面是否有漏水，有的話就是防水沒做好，頂面有漏水的話，要和鄰居溝通好。
03 水電
1??先檢查插座位置是否合理，再用自帶的電筆或者萬能表，檢查家里所有電源是否通電。
2??拉閘后是否完全斷電。
3??檢查強(qiáng)弱電箱內(nèi)部情況，強(qiáng)電箱回路是否有標(biāo)識(shí)、標(biāo)錯(cuò)現(xiàn)象；弱電箱是否有寬帶，電話，有線。
4??檢查衛(wèi)生間，廚房等地漏水、排水情況是否正常。
04 廚房
1??檢查廚房煙道有無裂縫。
2??在煙道下方點(diǎn)燃紙張，看煙是否會(huì)被煙道吸走。
3??電、水、煤氣表是否齊全，且計(jì)數(shù)是否為0。
05 衛(wèi)生間
1??檢查排水是否順暢。
2??地漏位置是否有坡度，正常坡度應(yīng)在2%-3%，可以用事先準(zhǔn)備的乒乓球測試。
3??找鄰居配合做防水測試。
以上內(nèi)容由好好住用戶分享，希望可以幫到你~
